Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gasværksvej 15, 1.

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², 6 værelser, opført i 1905. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.846 kr/m².5.146.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGasværksvej gns: 34.085 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.883.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,21 pct. siden nov. 2016
1,3M8,0M14,8M21,5M28,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.252.500 kr.I dag · vores estimat5.883.805 kr.Markedet · 19921.402.016 kr.Markedet · 19931.416.448 kr.Markedet · 19941.253.824 kr.Markedet · 19951.765.984 kr.Markedet · 19961.432.816 kr.Markedet · 19972.677.664 kr.Markedet · 19982.273.392 kr.Markedet · 199923.802.064 kr.Markedet · 20002.402.048 kr.Markedet · 20013.132.448 kr.Markedet · 20022.779.568 kr.Markedet · 20032.970.176 kr.Markedet · 20043.052.544 kr.Markedet · 20053.610.992 kr.Markedet · 20064.451.744 kr.Markedet · 20076.166.864 kr.Markedet · 20084.687.760 kr.Markedet · 20093.115.024 kr.Markedet · 201028.298.864 kr.Markedet · 20113.622.080 kr.Markedet · 20123.633.520 kr.Markedet · 20132.736.272 kr.Markedet · 20143.178.384 kr.Markedet · 20154.024.416 kr.Markedet · 20164.579.696 kr.Markedet · 20174.477.792 kr.Markedet · 20184.839.296 kr.Markedet · 20194.400.000 kr.Markedet · 20204.893.856 kr.Markedet · 20215.515.136 kr.Markedet · 20226.222.304 kr.Markedet · 20235.889.840 kr.Markedet · 20246.247.824 kr.Markedet · 20255.975.376 kr.Markedet · 20266.933.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.252.500 kr.
I dag · vores estimat
5.883.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, familiehandel2.252.500 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 14, 1.
2970 Hørsholm		91 m²36 m22-11-20253.325.000 kr.36.538 kr./m²
Gasværksvej 16, 1.
2970 Hørsholm		90 m²31 m14-10-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Hovedgaden 47, 2.
2970 Hørsholm		166 m²164 m13-03-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Gl Hovedgade 14, 2. 47
2970 Hørsholm		159 m²352 m14-09-20257.500.000 kr.47.170 kr./m²
Usserød Kongevej 49D, 1.
2970 Hørsholm		160 m²616 m18-09-20253.430.000 kr.21.438 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. tv
2970 Hørsholm		144 m²195 m09-11-20244.450.000 kr.30.903 kr./m²
PH Park 52
2970 Hørsholm		168 m²1,3 km18-06-20267.660.000 kr.45.595 kr./m²
PH Park 54
2970 Hørsholm		168 m²1,3 km06-08-20267.495.000 kr.44.613 kr./m²
Ahornvej 1F, 1. 10.
2970 Hørsholm		146 m²793 m31-07-20265.400.000 kr.36.986 kr./m²
Hovedgaden 41, 2. tv
2970 Hørsholm		125 m²177 m04-11-20255.500.000 kr.44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden