Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gasværksvej 20

Villa · 104 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.463 kr/m².3.288.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGasværksvej gns: 28.688 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.849.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,65 pct. siden aug. 2024
328k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.575.000 kr.I dag · vores estimat2.849.232 kr.Markedet · 1992510.744 kr.Markedet · 1993625.144 kr.Markedet · 1994630.032 kr.Markedet · 1995679.848 kr.Markedet · 1996566.384 kr.Markedet · 1997577.824 kr.Markedet · 1998733.200 kr.Markedet · 1999457.912 kr.Markedet · 2000765.752 kr.Markedet · 2001376.480 kr.Markedet · 20021.244.152 kr.Markedet · 20031.314.144 kr.Markedet · 20041.365.000 kr.Markedet · 20051.485.744 kr.Markedet · 20061.729.936 kr.Markedet · 20072.311.504 kr.Markedet · 20081.850.472 kr.Markedet · 20091.496.976 kr.Markedet · 20101.440.296 kr.Markedet · 20111.527.240 kr.Markedet · 20121.284.504 kr.Markedet · 20131.191.840 kr.Markedet · 20141.443.208 kr.Markedet · 20151.317.784 kr.Markedet · 20161.560.000 kr.Markedet · 20171.805.336 kr.Markedet · 20181.648.504 kr.Markedet · 20191.577.056 kr.Markedet · 20202.092.272 kr.Markedet · 20212.065.544 kr.Markedet · 20222.241.408 kr.Markedet · 20232.468.232 kr.Markedet · 20242.185.456 kr.Markedet · 20252.377.960 kr.Markedet · 20263.255.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.849.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²143 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Gasværksvej 11
3250 Gilleleje		126 m²54 m20-05-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Gasværksvej 12
3250 Gilleleje		80 m²85 m06-05-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Gasværksvej 1
3250 Gilleleje		76 m²160 m18-04-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Gasværksvej 18
3250 Gilleleje		72 m²21 m30-03-20263.140.000 kr.43.611 kr./m²
Lillevang 7
3250 Gilleleje		105 m²45 m10-02-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²
Møllegade 8
3250 Gilleleje		107 m²387 m27-08-20264.050.000 kr.37.850 kr./m²
Lillevang 17
3250 Gilleleje		111 m²90 m27-11-20242.650.000 kr.23.874 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²453 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Lille Strandstræde 1
3250 Gilleleje		110 m²331 m20-04-20265.500.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden