Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Gasværksvej 23

Villa · 201 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 974 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.799 kr/m².2.891.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.263.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,50 pct. siden jun. 2019
567k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.850.000 kr.I dag · vores estimat3.263.124 kr.Markedet · 1992825.507 kr.Markedet · 1993635.562 kr.Markedet · 1994914.550 kr.Markedet · 1995661.692 kr.Markedet · 1996924.198 kr.Markedet · 19971.160.574 kr.Markedet · 19981.038.165 kr.Markedet · 1999996.357 kr.Markedet · 20001.115.550 kr.Markedet · 2001901.485 kr.Markedet · 2002987.513 kr.Markedet · 20031.285.194 kr.Markedet · 20041.091.832 kr.Markedet · 20051.005.000 kr.Markedet · 20061.443.582 kr.Markedet · 20071.604.784 kr.Markedet · 20081.573.830 kr.Markedet · 20091.233.939 kr.Markedet · 20101.493.832 kr.Markedet · 20111.387.503 kr.Markedet · 20121.635.939 kr.Markedet · 20131.499.058 kr.Markedet · 20141.621.065 kr.Markedet · 20151.641.768 kr.Markedet · 20161.535.037 kr.Markedet · 20171.447.401 kr.Markedet · 20181.725.585 kr.Markedet · 20191.344.087 kr.Markedet · 20201.508.103 kr.Markedet · 20212.283.762 kr.Markedet · 20222.437.326 kr.Markedet · 20232.001.156 kr.Markedet · 20242.315.520 kr.Markedet · 20252.042.562 kr.Markedet · 20262.136.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.263.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 17
9300 Sæby		219 m²60 m07-07-20266.500.000 kr.29.680 kr./m²
Gasværksvej 31
9300 Sæby		136 m²95 m21-01-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Vinkelvej 4
9300 Sæby		197 m²203 m21-07-20254.195.000 kr.21.294 kr./m²
Rosenvej 8
9300 Sæby		196 m²370 m21-08-20251.480.000 kr.7.551 kr./m²
Emilievej 21
9300 Sæby		205 m²610 m04-01-20262.395.000 kr.11.683 kr./m²
Chr. Pedersensvej 11
9300 Sæby		189 m²442 m03-11-20251.625.000 kr.8.598 kr./m²
Søndermarksvej 36
9300 Sæby		203 m²1,0 km18-12-20242.275.000 kr.11.207 kr./m²
Emilievej 18
9300 Sæby		189 m²621 m29-03-20251.300.000 kr.6.878 kr./m²
Hans Aabelsvej 19
9300 Sæby		193 m²791 m21-08-20243.075.000 kr.15.933 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 6
9300 Sæby		187 m²577 m28-04-20254.720.000 kr.25.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden