Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gasværksvej 34

Villa · 127 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.133 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.622 kr/m².3.411.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGasværksvej gns: 28.688 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.502.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+670,76 pct. siden nov. 1997
401k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1997454.386 kr.I dag · vores estimat3.502.225 kr.Markedet · 1992623.697 kr.Markedet · 1993763.397 kr.Markedet · 1994769.366 kr.Markedet · 1995830.199 kr.Markedet · 1996691.642 kr.Markedet · 1997705.612 kr.Markedet · 1998895.350 kr.Markedet · 1999559.181 kr.Markedet · 2000935.101 kr.Markedet · 2001459.740 kr.Markedet · 20021.519.301 kr.Markedet · 20031.604.772 kr.Markedet · 20041.666.875 kr.Markedet · 20051.814.322 kr.Markedet · 20062.112.518 kr.Markedet · 20072.822.702 kr.Markedet · 20082.259.711 kr.Markedet · 20091.828.038 kr.Markedet · 20101.758.823 kr.Markedet · 20111.864.995 kr.Markedet · 20121.568.577 kr.Markedet · 20131.455.420 kr.Markedet · 20141.762.379 kr.Markedet · 20151.609.217 kr.Markedet · 20161.905.000 kr.Markedet · 20172.204.593 kr.Markedet · 20182.013.077 kr.Markedet · 20191.925.828 kr.Markedet · 20202.554.986 kr.Markedet · 20212.522.347 kr.Markedet · 20222.737.104 kr.Markedet · 20233.014.091 kr.Markedet · 20242.668.778 kr.Markedet · 20252.903.855 kr.Markedet · 20263.975.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1997 · Alm. Salg
454.386 kr.
I dag · vores estimat
3.502.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg454.386 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 11
3250 Gilleleje		126 m²230 m20-05-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Gasværksvej 20
3250 Gilleleje		104 m²180 m03-05-20242.575.000 kr.24.760 kr./m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²322 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Gasværksvej 12
3250 Gilleleje		80 m²265 m06-05-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Gasværksvej 1
3250 Gilleleje		76 m²340 m18-04-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Gasværksvej 18
3250 Gilleleje		72 m²201 m30-03-20263.140.000 kr.43.611 kr./m²
Gasværksvej 15
3250 Gilleleje		248 m²121 m18-06-20268.900.000 kr.35.887 kr./m²
Birkevang 309
3250 Gilleleje		126 m²196 m23-11-20233.350.000 kr.26.587 kr./m²
Birkevang 306
3250 Gilleleje		132 m²163 m28-10-20253.200.000 kr.24.242 kr./m²
Poppelvang 15
3250 Gilleleje		125 m²370 m05-05-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden