Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Gaunøvej 41

Villa · 97 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
586 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.683 kr/m².7.800.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.703.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,13 pct. siden sep. 2023
385k2,2M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20236.750.000 kr.I dag · vores estimat7.703.743 kr.Markedet · 1992736.618 kr.Markedet · 1993385.478 kr.Markedet · 1994787.737 kr.Markedet · 1995596.356 kr.Markedet · 19961.067.097 kr.Markedet · 1997977.178 kr.Markedet · 19981.205.128 kr.Markedet · 19991.079.222 kr.Markedet · 20001.267.596 kr.Markedet · 20011.477.213 kr.Markedet · 20021.492.345 kr.Markedet · 20031.707.588 kr.Markedet · 20041.689.061 kr.Markedet · 20052.112.078 kr.Markedet · 20062.539.557 kr.Markedet · 20072.687.191 kr.Markedet · 20082.760.135 kr.Markedet · 20092.030.210 kr.Markedet · 20102.063.481 kr.Markedet · 20111.974.338 kr.Markedet · 20122.134.582 kr.Markedet · 20132.527.723 kr.Markedet · 20142.696.115 kr.Markedet · 20152.777.401 kr.Markedet · 20163.147.165 kr.Markedet · 20173.178.981 kr.Markedet · 20183.395.000 kr.Markedet · 20193.356.297 kr.Markedet · 20203.656.415 kr.Markedet · 20214.360.150 kr.Markedet · 20224.453.367 kr.Markedet · 20234.737.189 kr.Markedet · 20244.884.726 kr.Markedet · 20256.070.066 kr.Markedet · 20265.960.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.703.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaunøvej 16
2700 Brønshøj		90 m²299 m01-04-20257.995.000 kr.88.833 kr./m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²58 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Basnæsvej 2
2700 Brønshøj		99 m²258 m22-05-20247.495.000 kr.75.707 kr./m²
Basnæsvej 15
2700 Brønshøj		101 m²150 m27-08-20246.500.000 kr.64.356 kr./m²
Spanagervej 3
2700 Brønshøj		91 m²91 m21-03-20246.260.000 kr.68.791 kr./m²
Tølløsevej 52
2700 Brønshøj		98 m²575 m19-09-20247.258.000 kr.74.061 kr./m²
Tårnholmsvej 8
2700 Brønshøj		101 m²464 m12-06-20269.300.000 kr.92.079 kr./m²
Herfølgevej 4
2700 Brønshøj		97 m²814 m19-05-20267.300.000 kr.75.258 kr./m²
Håbets Allé 40A
2700 Brønshøj		101 m²527 m27-01-20258.495.000 kr.84.109 kr./m²
Degnemose Allé 22B
2700 Brønshøj		95 m²735 m22-02-20247.600.000 kr.80.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden