Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Gaunøvej 45

Rækkehus · 109 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 471 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.310 kr/m².6.876.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.439.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,02 pct. siden maj 2020
351k1,9M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20205.110.000 kr.I dag · vores estimat6.439.368 kr.Markedet · 1992730.409 kr.Markedet · 1993553.611 kr.Markedet · 1994731.390 kr.Markedet · 1995770.521 kr.Markedet · 19961.152.130 kr.Markedet · 1997801.041 kr.Markedet · 19981.310.071 kr.Markedet · 19991.337.103 kr.Markedet · 20001.535.810 kr.Markedet · 20011.974.862 kr.Markedet · 20021.955.024 kr.Markedet · 20031.947.067 kr.Markedet · 20042.071.109 kr.Markedet · 20052.693.281 kr.Markedet · 20064.179.823 kr.Markedet · 20073.182.691 kr.Markedet · 20083.047.531 kr.Markedet · 20092.023.585 kr.Markedet · 20102.511.796 kr.Markedet · 20112.736.663 kr.Markedet · 20121.619.195 kr.Markedet · 20132.778.628 kr.Markedet · 20143.188.686 kr.Markedet · 20152.625.047 kr.Markedet · 20163.724.203 kr.Markedet · 20173.761.154 kr.Markedet · 20184.141.891 kr.Markedet · 20193.800.721 kr.Markedet · 20204.747.604 kr.Markedet · 20214.485.023 kr.Markedet · 20225.051.169 kr.Markedet · 20234.047.061 kr.Markedet · 20243.652.045 kr.Markedet · 20255.830.192 kr.Markedet · 20265.436.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
5.110.000 kr.
I dag · vores estimat
6.439.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg5.110.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjenneslevvej 19
2700 Brønshøj		112 m²434 m21-06-20259.150.000 kr.81.696 kr./m²
Lejrevej 5
2700 Brønshøj		113 m²413 m20-08-20247.750.000 kr.68.584 kr./m²
Ringholmvej 34
2700 Brønshøj		109 m²716 m17-06-20256.300.000 kr.57.798 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²710 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²
Risvangen 4
2700 Brønshøj		112 m²740 m07-05-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Ringholmvej 26
2700 Brønshøj		113 m²744 m12-11-20246.300.000 kr.55.752 kr./m²
Ringholmvej 54
2700 Brønshøj		115 m²663 m12-06-20256.695.000 kr.58.217 kr./m²
Ringholmvej 62
2700 Brønshøj		117 m²699 m25-02-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Ringholmvej 58
2700 Brønshøj		119 m²679 m13-08-20256.765.000 kr.56.849 kr./m²
Ringholmvej 60
2700 Brønshøj		119 m²691 m01-12-20256.980.000 kr.58.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden