Menu
For mæglere Log ind
Gazellevej 7
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Gazellevej 7

Villa · 192 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.054 kr/m².2.910.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGazellevej gns: 10.833 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.476.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,06 pct. siden mar. 2027
297k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20272.080.000 kr.I dag · vores estimat2.476.432 kr.Markedet · 1992617.472 kr.Markedet · 1993699.456 kr.Markedet · 1994941.568 kr.Markedet · 1995997.824 kr.Markedet · 19961.139.904 kr.Markedet · 1997795.072 kr.Markedet · 1998353.280 kr.Markedet · 19991.606.848 kr.Markedet · 20001.284.672 kr.Markedet · 20011.111.104 kr.Markedet · 20021.548.480 kr.Markedet · 20031.336.896 kr.Markedet · 20041.500.672 kr.Markedet · 20051.043.904 kr.Markedet · 20061.938.816 kr.Markedet · 20072.411.328 kr.Markedet · 20082.421.696 kr.Markedet · 20092.025.216 kr.Markedet · 20102.150.784 kr.Markedet · 20112.133.312 kr.Markedet · 20122.024.832 kr.Markedet · 20132.164.800 kr.Markedet · 20141.917.696 kr.Markedet · 20152.362.560 kr.Markedet · 20161.250.304 kr.Markedet · 20172.015.424 kr.Markedet · 20181.674.816 kr.Markedet · 20192.378.880 kr.Markedet · 20202.475.840 kr.Markedet · 20212.762.112 kr.Markedet · 20222.984.832 kr.Markedet · 20232.880.000 kr.Markedet · 20242.510.784 kr.Markedet · 20252.914.368 kr.Markedet · 20263.288.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2027 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.476.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027mar.Ejerskifte2.080.000 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²25 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Gazellevej 10
8960 Randers SØ		135 m²31 m29-07-20241.460.000 kr.10.815 kr./m²
Kaskelotten 18
8960 Randers SØ		192 m²322 m10-04-20254.575.000 kr.23.828 kr./m²
Rensdyrvej 11
8960 Randers SØ		192 m²373 m05-03-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Nordkaperen 33
8960 Randers SØ		186 m²338 m24-11-20244.382.500 kr.23.562 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²256 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²220 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Sikavej 8
8960 Randers SØ		180 m²395 m15-06-20262.645.000 kr.14.694 kr./m²
Spækhuggeren 30
8960 Randers SØ		180 m²422 m23-01-20253.995.000 kr.22.194 kr./m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²301 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden