Gedser Landevej 7

Villa · 220 m² · bygget 1862

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 29.612 m², 4 værelser, opført i 1862, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1862
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 29612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.269 kr/m².2.694.500 kr.
2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.912.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,02 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.912.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2005Ombygning
2001jun.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 23 4800 Nykøbing F	196 m²	2,5 km	24-04-2025	1.995.000 kr.	10.179 kr./m²
Peter Freuchensvej 11 4800 Nykøbing F	229 m²	3,4 km	04-12-2023	2.525.000 kr.	11.026 kr./m²
Folemarken 45 4800 Nykøbing F	182 m²	2,4 km	29-08-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 24 4800 Nykøbing F	210 m²	3,4 km	09-12-2024	2.705.000 kr.	12.881 kr./m²
Daneborgvej 6 4800 Nykøbing F	189 m²	2,7 km	03-02-2025	2.120.000 kr.	11.217 kr./m²
Kretavej 14 4800 Nykøbing F	236 m²	3,4 km	25-01-2026	4.750.000 kr.	20.127 kr./m²
Østrigsvej 4 4800 Nykøbing F	198 m²	3,2 km	14-07-2026	3.505.000 kr.	17.702 kr./m²
Østre Alle 7 4800 Nykøbing F	215 m²	4,0 km	05-05-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Askevænget 15, Sdr Vedby 4800 Nykøbing F	179 m²	2,7 km	22-04-2025	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Askevænget 14, Sdr Vedby 4800 Nykøbing F	176 m²	2,6 km	29-06-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu