Gedservej 175

Villa · 98 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.507 kr/m².1.463.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGedservej gns: 12.363 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-21,00 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.784.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,06 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2008sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2004majEjerskifte
1997mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gedservej 108 4800 Nykøbing F	149 m²	57 m	18-06-2026	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Gedservej 60 4800 Nykøbing F	187 m²	271 m	15-08-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Islandsvej 12 4800 Nykøbing F	97 m²	171 m	27-10-2025	1.285.000 kr.	13.247 kr./m²
Enighedsvej 70 4800 Nykøbing F	96 m²	186 m	03-12-2025	1.655.000 kr.	17.240 kr./m²
Finlandsvej 48 4800 Nykøbing F	96 m²	207 m	24-10-2024	1.175.000 kr.	12.240 kr./m²
Højagervej 10 4800 Nykøbing F	100 m²	307 m	19-03-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Sverigesvej 34 4800 Nykøbing F	93 m²	126 m	14-01-2025	1.454.000 kr.	15.634 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 18 4800 Nykøbing F	98 m²	547 m	20-10-2025	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²
Finlandsvej 15 4800 Nykøbing F	92 m²	117 m	19-09-2024	1.320.000 kr.	14.348 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 10 4800 Nykøbing F	97 m²	543 m	12-08-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu