Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Geelsmark 11

Villa · 192 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.263 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.797 kr/m².11.597.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeelsmark gns: 54.570 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering11.243.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,68 pct. siden dec. 2017
1,3M4,4M7,5M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20176.400.000 kr.I dag · vores estimat11.243.443 kr.Markedet · 19921.381.056 kr.Markedet · 19931.502.784 kr.Markedet · 19941.573.824 kr.Markedet · 19951.948.608 kr.Markedet · 19961.926.720 kr.Markedet · 19971.951.104 kr.Markedet · 19982.611.008 kr.Markedet · 19992.687.616 kr.Markedet · 20002.692.608 kr.Markedet · 20013.149.376 kr.Markedet · 20023.168.000 kr.Markedet · 20033.260.352 kr.Markedet · 20043.637.440 kr.Markedet · 20053.920.640 kr.Markedet · 20065.749.056 kr.Markedet · 20075.620.224 kr.Markedet · 20084.849.536 kr.Markedet · 20094.965.504 kr.Markedet · 20105.667.840 kr.Markedet · 20116.199.872 kr.Markedet · 20123.879.552 kr.Markedet · 20134.678.464 kr.Markedet · 20145.515.968 kr.Markedet · 20155.666.688 kr.Markedet · 20165.516.352 kr.Markedet · 20175.777.280 kr.Markedet · 20185.415.360 kr.Markedet · 20196.556.416 kr.Markedet · 20206.753.024 kr.Markedet · 20218.803.968 kr.Markedet · 202210.689.024 kr.Markedet · 20238.998.656 kr.Markedet · 20248.665.344 kr.Markedet · 20259.550.272 kr.Markedet · 202611.051.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
11.243.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geelsmark 14
2840 Holte		220 m²118 m21-02-202414.700.000 kr.66.818 kr./m²
Geelsmark 17
2840 Holte		280 m²79 m12-11-202511.850.000 kr.42.321 kr./m²
Geelsvej 29
2840 Holte		193 m²181 m21-12-202313.700.000 kr.70.984 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²265 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²240 m05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²335 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²
Vejlesøvej 30
2840 Holte		196 m²650 m29-07-202517.995.000 kr.91.811 kr./m²
Vejlevangen 4
2840 Holte		181 m²363 m06-12-20247.350.000 kr.40.608 kr./m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²463 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Kollemosevej 20
2840 Holte		172 m²209 m26-06-20248.200.000 kr.47.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden