Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Geelsmark 15

Villa · 131 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.245 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.413.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.377 kr/m².10.380.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeelsmark gns: 54.570 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.640.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,30 pct. siden jan. 2006
916k3,0M5,1M7,2M9,3M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20065.565.000 kr.I dag · vores estimat7.640.926 kr.Markedet · 1992942.283 kr.Markedet · 19931.025.337 kr.Markedet · 19941.073.807 kr.Markedet · 19951.329.519 kr.Markedet · 19961.314.585 kr.Markedet · 19971.331.222 kr.Markedet · 19981.781.469 kr.Markedet · 19991.833.738 kr.Markedet · 20001.837.144 kr.Markedet · 20012.148.793 kr.Markedet · 20022.161.500 kr.Markedet · 20032.224.511 kr.Markedet · 20042.481.795 kr.Markedet · 20052.675.020 kr.Markedet · 20063.922.533 kr.Markedet · 20073.834.632 kr.Markedet · 20083.308.798 kr.Markedet · 20093.387.922 kr.Markedet · 20103.867.120 kr.Markedet · 20114.230.121 kr.Markedet · 20122.646.986 kr.Markedet · 20133.192.077 kr.Markedet · 20143.763.499 kr.Markedet · 20153.866.334 kr.Markedet · 20163.763.761 kr.Markedet · 20173.941.790 kr.Markedet · 20183.694.855 kr.Markedet · 20194.473.388 kr.Markedet · 20204.607.532 kr.Markedet · 20216.006.874 kr.Markedet · 20227.293.032 kr.Markedet · 20236.139.708 kr.Markedet · 20245.912.292 kr.Markedet · 20256.516.071 kr.Markedet · 20267.540.491 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2006 · Alm. Salg
5.565.000 kr.
I dag · vores estimat
7.640.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg5.565.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geelsmark 14
2840 Holte		220 m²173 m21-02-202414.700.000 kr.66.818 kr./m²
Vejlemosevej 23B
2840 Holte		128 m²438 m09-02-20246.300.000 kr.49.219 kr./m²
Malmmosevej 45A
2840 Holte		151 m²346 m08-07-20246.750.000 kr.44.702 kr./m²
Vejlebakken 8
2840 Holte		154 m²266 m01-07-202511.200.000 kr.72.727 kr./m²
Dronningholmsvej 7
2840 Holte		145 m²892 m13-06-202515.500.000 kr.106.897 kr./m²
Margrethevej 18
2840 Holte		129 m²1,6 km21-05-20247.150.000 kr.55.426 kr./m²
Elnasvej 7
2840 Holte		149 m²709 m23-02-202510.700.000 kr.71.812 kr./m²
Geelsvej 15
2840 Holte		158 m²193 m03-05-202513.900.000 kr.87.975 kr./m²
Carit Etlars Vej 8
2840 Holte		152 m²702 m26-01-202611.800.000 kr.77.632 kr./m²
Kongevejen 349
2840 Holte		143 m²1,6 km26-03-20255.800.000 kr.40.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden