Geelsmark 28

Villa · 194 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.091 kr/m².12.062.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGeelsmark gns: 54.570 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-9,80 pct.
3Vores vurdering11.953.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,94 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2008 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.953.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2008apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20134.900.000 kr.
1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geelsmark 14 2840 Holte	220 m²	176 m	21-02-2024	14.700.000 kr.	66.818 kr./m²
Geelsmark 17 2840 Holte	280 m²	47 m	12-11-2025	11.850.000 kr.	42.321 kr./m²
Geelsvej 29 2840 Holte	193 m²	220 m	21-12-2023	13.700.000 kr.	70.984 kr./m²
Malmmosevej 1 2840 Holte	203 m²	240 m	05-05-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Vejlesøvej 72A 2840 Holte	187 m²	331 m	02-03-2025	15.100.000 kr.	80.749 kr./m²
Vejlemosevej 14B 2840 Holte	203 m²	299 m	27-01-2025	13.075.000 kr.	64.409 kr./m²
Vejlesøvej 30 2840 Holte	196 m²	723 m	29-07-2025	17.995.000 kr.	91.811 kr./m²
Vejlesøvej 65A 2840 Holte	183 m²	426 m	27-02-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Vejlevangen 4 2840 Holte	181 m²	350 m	06-12-2024	7.350.000 kr.	40.608 kr./m²
Malmmosevej 28 2840 Holte	212 m²	149 m	23-09-2025	12.850.000 kr.	60.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu