Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Geelsmark 9

Villa · 102 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.214 kr/m².6.207.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeelsmark gns: 54.570 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.582.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,38 pct. siden aug. 1999
714k2,3M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202411. aug. 19992.407.298 kr.I dag · vores estimat4.582.958 kr.Markedet · 1992733.686 kr.Markedet · 1993798.354 kr.Markedet · 1994836.094 kr.Markedet · 19951.035.198 kr.Markedet · 19961.023.570 kr.Markedet · 19971.036.524 kr.Markedet · 19981.387.098 kr.Markedet · 19991.427.796 kr.Markedet · 20001.430.448 kr.Markedet · 20011.673.106 kr.Markedet · 20021.683.000 kr.Markedet · 20031.732.062 kr.Markedet · 20041.932.390 kr.Markedet · 20052.082.840 kr.Markedet · 20063.054.186 kr.Markedet · 20072.985.744 kr.Markedet · 20082.576.316 kr.Markedet · 20092.637.924 kr.Markedet · 20103.011.040 kr.Markedet · 20113.293.682 kr.Markedet · 20122.061.012 kr.Markedet · 20132.485.434 kr.Markedet · 20142.930.358 kr.Markedet · 20153.010.428 kr.Markedet · 20162.930.562 kr.Markedet · 20173.069.180 kr.Markedet · 20182.876.910 kr.Markedet · 20193.483.096 kr.Markedet · 20203.587.544 kr.Markedet · 20214.677.108 kr.Markedet · 20225.678.544 kr.Markedet · 20234.780.536 kr.Markedet · 20244.603.464 kr.Markedet · 20255.073.582 kr.Markedet · 20265.871.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1999 · Alm. Salg
2.407.298 kr.
I dag · vores estimat
4.582.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg2.407.298 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 19, Øverød
2840 Holte		106 m²2,0 km13-12-20236.900.000 kr.65.094 kr./m²
Vejlemosevej 23B
2840 Holte		128 m²427 m09-02-20246.300.000 kr.49.219 kr./m²
Rudesøvej 5A, Øverød
2840 Holte		101 m²2,4 km11-12-20236.295.000 kr.62.327 kr./m²
Landsebakken 34, Øverød
2840 Holte		98 m²2,3 km28-02-20247.300.000 kr.74.490 kr./m²
Vangebovej 46, Søllerød
2840 Holte		103 m²2,6 km13-10-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²
Vestre Paradisvej 13B, Øverød
2840 Holte		91 m²2,0 km03-11-20245.500.000 kr.60.440 kr./m²
Skættekæret 3B, Øverød
2840 Holte		110 m²2,4 km22-05-20267.500.000 kr.68.182 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød
2840 Holte		112 m²2,3 km27-04-20256.800.000 kr.60.714 kr./m²
Vasevej 14
2840 Holte		97 m²2,8 km04-07-20245.280.000 kr.54.433 kr./m²
Kongevejen 428, Øverød
2840 Holte		87 m²2,1 km03-06-20244.600.000 kr.52.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden