Geestrupvej 21

Villa · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.117 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 40.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.390 kr/m².972.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.167.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,19 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2004Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongehøjen 14 6520 Toftlund	128 m²	457 m	26-02-2025	775.000 kr.	6.055 kr./m²
Melvang 12 6520 Toftlund	125 m²	521 m	20-10-2026	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Kongehøjen 50 6520 Toftlund	136 m²	478 m	11-11-2025	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Blomsterparken 11 6520 Toftlund	132 m²	733 m	19-03-2024	780.000 kr.	5.909 kr./m²
Ryttervænget 9 6520 Toftlund	133 m²	781 m	18-01-2026	2.125.000 kr.	15.977 kr./m²
Høllevang 155 6520 Toftlund	124 m²	709 m	16-06-2024	845.000 kr.	6.815 kr./m²
Høllevang 81 6520 Toftlund	137 m²	667 m	10-04-2025	1.175.000 kr.	8.577 kr./m²
Violvej 4 6520 Toftlund	125 m²	797 m	12-06-2026	895.000 kr.	7.160 kr./m²
Kornvang 36 6520 Toftlund	132 m²	1,1 km	08-04-2026	650.000 kr.	4.924 kr./m²
Ørderup Kirkevej 12 6520 Toftlund	138 m²	729 m	28-04-2025	775.000 kr.	5.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu