Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Gefions Alle 19

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2024. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.150 kr/m².1.399.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGefions gns: 11.714 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.564 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.398.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,48 pct. siden jul. 2017
92k468k845k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.345.000 kr.30. nov. 20201.598.000 kr.I dag · vores estimat1.398.565 kr.Markedet · 1992459.000 kr.Markedet · 1993323.200 kr.Markedet · 1994549.600 kr.Markedet · 1995531.600 kr.Markedet · 1996575.900 kr.Markedet · 1997655.700 kr.Markedet · 1998611.200 kr.Markedet · 1999693.400 kr.Markedet · 2000820.300 kr.Markedet · 2001819.400 kr.Markedet · 2002665.800 kr.Markedet · 2003699.300 kr.Markedet · 2004708.700 kr.Markedet · 2005768.400 kr.Markedet · 2006817.900 kr.Markedet · 2007968.300 kr.Markedet · 20081.084.400 kr.Markedet · 20091.167.300 kr.Markedet · 20101.044.000 kr.Markedet · 2011814.000 kr.Markedet · 20121.081.600 kr.Markedet · 20131.056.000 kr.Markedet · 20141.013.100 kr.Markedet · 20151.082.900 kr.Markedet · 20161.024.500 kr.Markedet · 20171.277.400 kr.Markedet · 20181.029.400 kr.Markedet · 20191.025.800 kr.Markedet · 20201.080.400 kr.Markedet · 20211.218.100 kr.Markedet · 20221.238.000 kr.Markedet · 20231.316.400 kr.Markedet · 20241.176.500 kr.Markedet · 20251.246.900 kr.Markedet · 20261.363.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.398.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.345.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mimers Alle 25
6705 Esbjerg Ø		103 m²104 m18-07-20241.598.000 kr.15.515 kr./m²
Krokusvej 1
6705 Esbjerg Ø		100 m²385 m25-09-20251.300.000 kr.13.000 kr./m²
Hyacintvej 2
6705 Esbjerg Ø		98 m²250 m23-11-20251.100.000 kr.11.224 kr./m²
Valhallas Alle 5
6705 Esbjerg Ø		102 m²273 m07-08-20241.515.000 kr.14.853 kr./m²
Hejmdals Alle 48
6705 Esbjerg Ø		97 m²211 m26-03-20261.435.000 kr.14.794 kr./m²
Jagtvej 82
6705 Esbjerg Ø		97 m²211 m15-06-20251.675.000 kr.17.268 kr./m²
Nellikevej 15
6705 Esbjerg Ø		98 m²400 m30-01-20251.075.000 kr.10.969 kr./m²
Liljevej 15
6705 Esbjerg Ø		98 m²405 m22-08-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Liljevej 13
6705 Esbjerg Ø		98 m²411 m07-06-20261.250.000 kr.12.755 kr./m²
Liljevej 6
6705 Esbjerg Ø		98 m²423 m08-11-20251.350.000 kr.13.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden