Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Gefions Alle 9

Villa · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
876.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.362 kr/m².1.541.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGefions gns: 11.714 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.374.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,97 pct. siden feb. 2009
99k463k828k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20091.250.000 kr.I dag · vores estimat1.374.571 kr.Markedet · 1992495.720 kr.Markedet · 1993349.056 kr.Markedet · 1994593.568 kr.Markedet · 1995574.128 kr.Markedet · 1996621.972 kr.Markedet · 1997708.156 kr.Markedet · 1998660.096 kr.Markedet · 1999748.872 kr.Markedet · 2000885.924 kr.Markedet · 2001884.952 kr.Markedet · 2002719.064 kr.Markedet · 2003755.244 kr.Markedet · 2004765.396 kr.Markedet · 2005829.872 kr.Markedet · 2006883.332 kr.Markedet · 20071.045.764 kr.Markedet · 20081.171.152 kr.Markedet · 20091.260.684 kr.Markedet · 20101.127.520 kr.Markedet · 2011879.120 kr.Markedet · 20121.168.128 kr.Markedet · 20131.140.480 kr.Markedet · 20141.094.148 kr.Markedet · 20151.169.532 kr.Markedet · 20161.106.460 kr.Markedet · 20171.379.592 kr.Markedet · 20181.111.752 kr.Markedet · 20191.107.864 kr.Markedet · 20201.166.832 kr.Markedet · 20211.315.548 kr.Markedet · 20221.337.040 kr.Markedet · 20231.421.712 kr.Markedet · 20241.270.620 kr.Markedet · 20251.346.652 kr.Markedet · 20261.472.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.374.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortuna Alle 48
6705 Esbjerg Ø		107 m²372 m18-08-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Fortuna Alle 25
6705 Esbjerg Ø		107 m²403 m11-06-20251.120.000 kr.10.467 kr./m²
Mimers Alle 25
6705 Esbjerg Ø		103 m²127 m18-07-20241.598.000 kr.15.515 kr./m²
Mimers Alle 8
6705 Esbjerg Ø		115 m²79 m12-08-20261.655.000 kr.14.391 kr./m²
Valhallas Alle 5
6705 Esbjerg Ø		102 m²252 m07-08-20241.515.000 kr.14.853 kr./m²
Solsortevej 8
6705 Esbjerg Ø		109 m²622 m14-03-20242.050.000 kr.18.807 kr./m²
Kvaglundvej 32
6705 Esbjerg Ø		103 m²375 m31-07-20261.575.000 kr.15.291 kr./m²
Kvaglundvej 32
6705 Esbjerg Ø		103 m²375 m15-03-20261.575.000 kr.15.291 kr./m²
Bragesvej 10
6705 Esbjerg Ø		112 m²454 m16-09-20251.398.000 kr.12.482 kr./m²
Valhallas Alle 3
6705 Esbjerg Ø		116 m²271 m08-02-20241.125.000 kr.9.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden