Gefionsvej 29, Nørlem

Villa · 223 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 293 m²
Grundareal: 1130 m²
Indbygget carport: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 223 m².2.145.706 kr.
2Vores vurdering3.316.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,84 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.316.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.720.000 kr.
2012Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 44, Nørlem 7620 Lemvig	170 m²	245 m	21-04-2025	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	223 m²	592 m	27-11-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Mimersvej 51, Nørlem 7620 Lemvig	233 m²	470 m	04-10-2025	2.475.000 kr.	10.622 kr./m²
Frejasvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	212 m²	755 m	15-09-2026	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	1,5 km	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Frejasvej 13, Nørlem 7620 Lemvig	198 m²	757 m	15-09-2025	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	1,3 km	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem 7620 Lemvig	229 m²	1,5 km	22-04-2025	2.435.000 kr.	10.633 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	1,5 km	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Mimersvej 57, Nørlem 7620 Lemvig	187 m²	539 m	08-09-2025	2.625.000 kr.	14.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu