Gefionsvej 40, Skibbild

Villa · 249 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.118 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkibbildMedian pris/m² for villa i Skibbild (7480, sidste 24 mdr.): 8.466 kr/m² × 249 m².2.108.034 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering1.589.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,61 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2007Ombygning
2005aug.Ejerskifte
1986Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 23, Skibbild 7480 Vildbjerg	221 m²	136 m	06-08-2025	1.400.000 kr.	6.335 kr./m²
Gefionsvej 2, Skibbild 7480 Vildbjerg	221 m²	220 m	18-11-2025	1.425.000 kr.	6.448 kr./m²
Gefionsvej 26, Skibbild 7480 Vildbjerg	212 m²	86 m	04-03-2025	1.465.000 kr.	6.910 kr./m²
Gefionsvej 22 7480 Vildbjerg	179 m²	90 m	23-06-2026	1.196.000 kr.	6.682 kr./m²
Gefionsvej 46, Skibbild 7480 Vildbjerg	160 m²	80 m	18-02-2025	1.865.000 kr.	11.656 kr./m²
Jættevej 15, Skibbild 7480 Vildbjerg	231 m²	280 m	21-05-2026	2.315.000 kr.	10.022 kr./m²
Odinsvej 9, Skibbild 7480 Vildbjerg	214 m²	569 m	05-09-2024	1.725.000 kr.	8.061 kr./m²
Herningvej 74 7480 Vildbjerg	181 m²	267 m	24-06-2026	1.250.000 kr.	6.906 kr./m²
Frejasvej 18, Skibbild 7480 Vildbjerg	171 m²	558 m	22-10-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Skjoldsvej 16A, Skibbild 7480 Vildbjerg	147 m²	429 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu