Gejsingvej 38, Gejsing, 6600 Vejen — Villa · 165 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.682 kr/m².1.958.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGejsingvej gns: 6.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-58,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.246.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,42 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2005 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.246.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerskifte
2005jul.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gejsingvej 17, Andst 6600 Vejen	86 m²	2,4 km	08-12-2024	770.000 kr.	8.953 kr./m²
Jordemodervej 4, Andst 6600 Vejen	165 m²	1,4 km	08-02-2024	2.100.000 kr.	12.727 kr./m²
Sølykke 14, Andst 6600 Vejen	165 m²	2,2 km	25-05-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Enggårdsvej 18, Andst 6600 Vejen	164 m²	2,3 km	31-05-2026	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	2,6 km	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Ryttervej 24, Andst 6600 Vejen	166 m²	2,7 km	04-11-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Enggårdsvej 8, Andst 6600 Vejen	154 m²	2,3 km	16-06-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Markdannersvej 46, Andst 6600 Vejen	157 m²	2,5 km	25-08-2025	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Østervang 6, Andst 6600 Vejen	155 m²	2,5 km	24-02-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Ryttervej 4, Andst 6600 Vejen	146 m²	2,6 km	08-04-2024	1.610.000 kr.	11.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu