Gelands-Åsen 17, Rågeleje

Fritidshus · 40 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 40 m².1.539.600 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.891.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,92 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gelands-Åsen 20B, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	127 m	13-04-2026	2.295.000 kr.	29.805 kr./m²
Grandalen 11, Rågeleje 3210 Vejby	40 m²	773 m	03-07-2024	1.800.000 kr.	45.000 kr./m²
Parcelgårdsvej 4 3210 Vejby	38 m²	953 m	29-06-2026	2.450.000 kr.	64.474 kr./m²
Bjergvej 5, Rågeleje 3210 Vejby	40 m²	1,4 km	28-08-2025	4.425.000 kr.	110.625 kr./m²
Fyrrevej 13, Rågeleje 3210 Vejby	36 m²	778 m	28-08-2026	3.245.589 kr.	90.155 kr./m²
Lavningen 10, Rågeleje 3210 Vejby	35 m²	928 m	25-02-2025	2.650.000 kr.	75.714 kr./m²
Rørstykket 17, Rågeleje 3210 Vejby	46 m²	819 m	22-05-2024	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²
Baune-Åsen 4, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	87 m	24-11-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Lundevej 17, Rågeleje 3210 Vejby	48 m²	576 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	79.167 kr./m²
Rågemarksvej 25 3210 Vejby	35 m²	1,2 km	20-11-2025	2.100.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu