Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Gelballevej 73, Gelballe

Villa · 155 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.914 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.914 kr/m².1.987.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGelballevej gns: 10.024 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.451 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.795.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,29 pct. siden dec. 2005
105k651k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2005850.000 kr.I dag · vores estimat1.795.958 kr.Markedet · 1992465.465 kr.Markedet · 1993699.670 kr.Markedet · 1994105.245 kr.Markedet · 1995966.270 kr.Markedet · 1996733.460 kr.Markedet · 1997151.435 kr.Markedet · 1998223.975 kr.Markedet · 1999228.780 kr.Markedet · 2000904.270 kr.Markedet · 20011.065.625 kr.Markedet · 2002559.085 kr.Markedet · 20031.025.325 kr.Markedet · 2004297.910 kr.Markedet · 2005390.600 kr.Markedet · 2006415.710 kr.Markedet · 20071.395.775 kr.Markedet · 20081.909.135 kr.Markedet · 20091.448.785 kr.Markedet · 20101.665.940 kr.Markedet · 20111.268.520 kr.Markedet · 20121.239.380 kr.Markedet · 2013186.930 kr.Markedet · 20141.421.815 kr.Markedet · 20151.638.350 kr.Markedet · 20161.271.000 kr.Markedet · 20171.249.300 kr.Markedet · 20181.712.905 kr.Markedet · 2019825.375 kr.Markedet · 20201.264.645 kr.Markedet · 20211.427.705 kr.Markedet · 20221.614.790 kr.Markedet · 20232.063.360 kr.Markedet · 20242.275.555 kr.Markedet · 20252.266.565 kr.Markedet · 20262.256.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2005 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gelballevej 101
6640 Lunderskov		153 m²2,1 km29-01-20253.375.000 kr.22.059 kr./m²
Vranderupvej 187
6640 Lunderskov		158 m²706 m30-09-20262.315.000 kr.14.652 kr./m²
Koldingvej 76
6640 Lunderskov		159 m²2,3 km10-10-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup
6640 Lunderskov		152 m²2,9 km29-05-20262.005.000 kr.13.191 kr./m²
Søndergyden 19, Skanderup
6640 Lunderskov		152 m²2,9 km15-04-20241.800.000 kr.11.842 kr./m²
Kastanie Alle 27, Skanderup
6640 Lunderskov		147 m²2,8 km01-08-20241.360.000 kr.9.252 kr./m²
Marievænget 8, Skanderup
6640 Lunderskov		160 m²3,0 km07-04-20252.149.000 kr.13.431 kr./m²
Søndergyden 6, Skanderup
6640 Lunderskov		166 m²2,9 km15-07-20261.550.000 kr.9.337 kr./m²
Kirkebyen 8
6640 Lunderskov		150 m²3,2 km21-06-20251.250.000 kr.8.333 kr./m²
Søndergyden 23, Skanderup
6640 Lunderskov		145 m²3,0 km18-09-20242.325.000 kr.16.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden