Menu
For mæglere Log ind
Koldingvej 74
E

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Koldingvej 74

Landejendom · 200 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 19.999 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.325.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
19999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.150 kr/m².9.748.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.380.110 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.325.000 kr / Estimat: 3.051.424 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,37 pct. siden nov. 2003
231k8,9M17,6M26,3M34,9M1992199620002005200820112014201720202023202613. nov. 20031.100.000 kr.I dag · vores estimat2.380.110 kr.Markedet · 19921.628.000 kr.Markedet · 1994896.400 kr.Markedet · 19951.505.800 kr.Markedet · 19964.555.600 kr.Markedet · 19981.629.400 kr.Markedet · 1999231.200 kr.Markedet · 2000998.600 kr.Markedet · 20011.559.800 kr.Markedet · 20032.063.600 kr.Markedet · 20053.532.400 kr.Markedet · 20064.714.200 kr.Markedet · 20077.766.000 kr.Markedet · 20082.081.400 kr.Markedet · 20094.568.000 kr.Markedet · 20103.500.000 kr.Markedet · 20112.144.400 kr.Markedet · 20122.328.800 kr.Markedet · 201315.831.600 kr.Markedet · 20143.635.800 kr.Markedet · 20152.655.200 kr.Markedet · 20161.796.200 kr.Markedet · 20173.411.200 kr.Markedet · 20182.146.800 kr.Markedet · 20192.556.000 kr.Markedet · 20202.634.000 kr.Markedet · 20212.323.800 kr.Markedet · 20223.450.000 kr.Markedet · 20232.181.800 kr.Markedet · 20241.687.600 kr.Markedet · 20252.486.400 kr.Markedet · 202634.928.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (landejendom)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2003 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.380.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvejen 40, Lejrskov
6640 Lunderskov		229 m²2,4 km10-02-202639.993.000 kr.174.642 kr./m²
Egeskovvej 25, Gelballe
6640 Lunderskov		211 m²3,3 km20-12-202327.500.000 kr.130.332 kr./m²
Hylkedalvej 141, Skanderup
6640 Lunderskov		212 m²5,6 km07-06-20268.550.000 kr.40.330 kr./m²
Nyvang 18, Ferup
6640 Lunderskov		190 m²5,7 km01-03-20263.550.000 kr.18.684 kr./m²
Nyvang 24, Ferup
6640 Lunderskov		210 m²5,8 km02-09-20244.750.000 kr.22.619 kr./m²
Egeskovvej 8, Skanderup
6640 Lunderskov		156 m²4,5 km04-06-20262.250.000 kr.14.423 kr./m²
Rolles Møllevej 53
6640 Lunderskov		326 m²1,6 km18-12-20241.500.000 kr.4.601 kr./m²
Fynslundvej 17, Højrup
6640 Lunderskov		325 m²1,7 km31-12-20255.665.000 kr.17.431 kr./m²
Nagbølvej 76, Nagbøl
6640 Lunderskov		170 m²5,6 km15-03-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Gl. Lunderskovvej 4
6640 Lunderskov		240 m²5,3 km04-06-20242.025.000 kr.8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden