Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Genforeningsvej 6

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.174 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1174 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.183 kr/m².1.663.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.073.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,96 pct. siden feb. 2016
350k781k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202419. feb. 2016850.000 kr.I dag · vores estimat2.073.683 kr.Markedet · 1992349.812 kr.Markedet · 1993475.764 kr.Markedet · 1994500.610 kr.Markedet · 1995486.219 kr.Markedet · 1996635.664 kr.Markedet · 1997698.025 kr.Markedet · 1998782.649 kr.Markedet · 1999757.311 kr.Markedet · 2000893.349 kr.Markedet · 2001838.614 kr.Markedet · 2002781.665 kr.Markedet · 20031.056.570 kr.Markedet · 2004818.565 kr.Markedet · 2005869.364 kr.Markedet · 20061.087.689 kr.Markedet · 20071.252.878 kr.Markedet · 20081.341.315 kr.Markedet · 20091.109.214 kr.Markedet · 20101.323.972 kr.Markedet · 20111.015.857 kr.Markedet · 20121.243.899 kr.Markedet · 2013857.556 kr.Markedet · 2014998.268 kr.Markedet · 20151.200.357 kr.Markedet · 2016896.916 kr.Markedet · 20171.077.726 kr.Markedet · 20181.197.651 kr.Markedet · 20191.138.242 kr.Markedet · 20201.085.352 kr.Markedet · 20211.513.638 kr.Markedet · 20221.440.822 kr.Markedet · 20231.419.174 kr.Markedet · 20241.474.278 kr.Markedet · 20251.267.146 kr.Markedet · 20261.668.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Genforeningsvej 10
6100 Haderslev		151 m²35 m05-12-20232.210.000 kr.14.636 kr./m²
Sandefjordvej 2
6100 Haderslev		119 m²253 m22-09-20251.700.000 kr.14.286 kr./m²
Nystadvej 4
6100 Haderslev		129 m²126 m05-12-20241.400.000 kr.10.853 kr./m²
Prinsensvej 2
6100 Haderslev		129 m²180 m20-01-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Nystadvej 6
6100 Haderslev		115 m²146 m01-03-20251.200.000 kr.10.435 kr./m²
Christine Frederikke Vej 3
6100 Haderslev		122 m²626 m01-10-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²
Sandefjordvej 28
6100 Haderslev		129 m²321 m27-02-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Clausensvej 22
6100 Haderslev		122 m²702 m11-05-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²
Kaj Munks Vej 1
6100 Haderslev		124 m²717 m30-10-20241.325.000 kr.10.685 kr./m²
A.D. Jørgensens Vej 8
6100 Haderslev		119 m²556 m13-10-20251.100.000 kr.9.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden