Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Georginevej 14

Rækkehus · 87 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 316 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.693 kr/m².3.174.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGeorginevej gns: 36.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.939 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.861.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,10 pct. siden sep. 2025
487k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.087.200 kr.25. feb. 20262.087.200 kr.I dag · vores estimat2.861.480 kr.Markedet · 1992487.200 kr.Markedet · 1993516.345 kr.Markedet · 1994589.338 kr.Markedet · 1995631.272 kr.Markedet · 1996599.256 kr.Markedet · 1997830.676 kr.Markedet · 1998849.033 kr.Markedet · 1999943.602 kr.Markedet · 2000833.721 kr.Markedet · 20011.176.327 kr.Markedet · 20021.063.314 kr.Markedet · 20031.196.511 kr.Markedet · 20041.357.026 kr.Markedet · 20051.614.720 kr.Markedet · 20061.854.666 kr.Markedet · 20071.909.737 kr.Markedet · 20082.083.389 kr.Markedet · 20092.010.483 kr.Markedet · 20101.552.863 kr.Markedet · 20111.506.840 kr.Markedet · 20121.256.628 kr.Markedet · 20131.578.615 kr.Markedet · 20141.540.596 kr.Markedet · 20151.271.070 kr.Markedet · 20161.917.654 kr.Markedet · 20171.627.509 kr.Markedet · 20182.096.004 kr.Markedet · 20192.424.516 kr.Markedet · 20202.149.422 kr.Markedet · 20212.182.395 kr.Markedet · 20222.489.940 kr.Markedet · 20232.476.890 kr.Markedet · 20242.654.196 kr.Markedet · 20252.579.115 kr.Markedet · 20262.996.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.087.200 kr.
25. feb. 2026 · Alm. Salg
2.087.200 kr.
I dag · vores estimat
2.861.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel2.087.200 kr.
  • 2025sep.Ejerskifte2.087.200 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Georginevej 12
4600 Køge		87 m²11 m02-12-20243.150.000 kr.36.207 kr./m²
Georginevej 10
4600 Køge		87 m²22 m22-07-20253.295.000 kr.37.874 kr./m²
Riisagervej 26
4600 Køge		86 m²1,2 km02-05-20243.175.000 kr.36.919 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 31
4600 Køge		90 m²1,1 km03-10-20243.225.000 kr.35.833 kr./m²
Gefionsvej 14
4600 Køge		96 m²609 m18-06-20263.995.000 kr.41.615 kr./m²
Søsvinget 5
4600 Køge		85 m²1,4 km29-06-20252.750.000 kr.32.353 kr./m²
Rebslagergade 7
4600 Køge		92 m²1,1 km29-09-20243.100.000 kr.33.696 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 33
4600 Køge		92 m²1,1 km07-05-20243.025.000 kr.32.880 kr./m²
Søsvinget 8
4600 Køge		89 m²1,4 km19-01-20262.630.000 kr.29.551 kr./m²
Søsvinget 12
4600 Køge		85 m²1,4 km10-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden