Georginevej 8

Villa · 161 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 891 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.826 kr/m².3.072.000 kr.
2Vores vurdering3.473.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+647,05 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2005 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.473.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008465.000 kr.
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dahliaparken 3 4420 Regstrup	162 m²	242 m	20-08-2024	3.005.000 kr.	18.549 kr./m²
Cikorievej 16 4420 Regstrup	162 m²	298 m	02-09-2024	2.950.000 kr.	18.210 kr./m²
Jasminvej 4 4420 Regstrup	151 m²	241 m	29-01-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Agervænget 34 4420 Regstrup	163 m²	686 m	27-03-2025	2.080.000 kr.	12.761 kr./m²
Røglevej 9 4420 Regstrup	168 m²	513 m	22-03-2025	4.295.000 kr.	25.565 kr./m²
Røglevej 11 4420 Regstrup	168 m²	531 m	08-05-2025	4.195.000 kr.	24.970 kr./m²
Hanerupvej 7 4420 Regstrup	165 m²	681 m	28-04-2025	1.675.000 kr.	10.152 kr./m²
Bellisvej 8 4420 Regstrup	150 m²	428 m	09-03-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Røglevej 2 4420 Regstrup	173 m²	428 m	21-04-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Gartnervænget 3 4420 Regstrup	166 m²	788 m	27-08-2025	2.275.000 kr.	13.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu