Georgsgade 5C

Rækkehus · 94 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 152 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.982 kr/m².3.049.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1996-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Vores vurdering3.093.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,89 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.155.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2021sep.Ejerskifte3.155.000 kr.
2017jul.Ejerskifte2.145.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Georgsgade 7C 5000 Odense C	90 m²	16 m	24-04-2025	2.725.000 kr.	30.278 kr./m²
Georgsgade 107 5000 Odense C	92 m²	337 m	18-12-2025	3.460.000 kr.	37.609 kr./m²
Georgsgade 55 5000 Odense C	105 m²	165 m	27-08-2026	4.195.000 kr.	39.952 kr./m²
Georgsgade 35 5000 Odense C	108 m²	92 m	03-07-2026	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Georgsgade 85 5000 Odense C	110 m²	256 m	20-10-2025	2.425.000 kr.	22.045 kr./m²
Georgsgade 39 5000 Odense C	115 m²	109 m	03-03-2025	3.500.000 kr.	30.435 kr./m²
Georgsgade 77 5000 Odense C	66 m²	233 m	22-07-2025	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Rødegårdsvej 3 5000 Odense C	94 m²	214 m	11-02-2025	2.510.000 kr.	26.702 kr./m²
Ramsherred 13 5000 Odense C	93 m²	599 m	23-08-2026	3.425.000 kr.	36.828 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 27 5000 Odense C	90 m²	377 m	23-09-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu