Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Georgsgade 7C

Rækkehus · 90 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 152 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
298 m²
Grundareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.985 kr/m².3.046.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1996-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.987.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,62 pct. siden mar. 2022
235k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.695.000 kr.31. jul. 20252.725.000 kr.I dag · vores estimat2.987.120 kr.Markedet · 1992644.580 kr.Markedet · 1993235.080 kr.Markedet · 1994565.560 kr.Markedet · 1995774.810 kr.Markedet · 1996772.740 kr.Markedet · 1997575.730 kr.Markedet · 19981.364.310 kr.Markedet · 1999914.670 kr.Markedet · 20001.018.800 kr.Markedet · 20011.201.140 kr.Markedet · 20021.024.200 kr.Markedet · 2003873.450 kr.Markedet · 20041.542.780 kr.Markedet · 20051.428.300 kr.Markedet · 20061.568.970 kr.Markedet · 20071.522.080 kr.Markedet · 20081.669.860 kr.Markedet · 20092.114.010 kr.Markedet · 20101.852.200 kr.Markedet · 20111.422.180 kr.Markedet · 20121.223.280 kr.Markedet · 20131.261.350 kr.Markedet · 20141.849.230 kr.Markedet · 20151.440.000 kr.Markedet · 20161.820.430 kr.Markedet · 20171.800.000 kr.Markedet · 20182.225.790 kr.Markedet · 20192.063.790 kr.Markedet · 20202.172.960 kr.Markedet · 20212.409.570 kr.Markedet · 20222.512.710 kr.Markedet · 20232.210.040 kr.Markedet · 20242.691.900 kr.Markedet · 20252.548.440 kr.Markedet · 20262.193.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.987.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Georgsgade 5C
5000 Odense C		94 m²16 m23-07-20253.395.000 kr.36.117 kr./m²
Georgsgade 107
5000 Odense C		92 m²323 m18-12-20253.460.000 kr.37.609 kr./m²
Georgsgade 55
5000 Odense C		105 m²154 m27-08-20264.195.000 kr.39.952 kr./m²
Georgsgade 35
5000 Odense C		108 m²83 m03-07-20263.350.000 kr.31.019 kr./m²
Georgsgade 85
5000 Odense C		110 m²244 m20-10-20252.425.000 kr.22.045 kr./m²
Georgsgade 39
5000 Odense C		115 m²99 m03-03-20253.500.000 kr.30.435 kr./m²
Georgsgade 77
5000 Odense C		66 m²221 m22-07-20252.600.000 kr.39.394 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 27
5000 Odense C		90 m²389 m23-09-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Rødegårdsvej 3
5000 Odense C		94 m²200 m11-02-20252.510.000 kr.26.702 kr./m²
Fredensgade 9
5000 Odense C		88 m²500 m12-01-20262.730.000 kr.31.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden