Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 94 m² · bygget 1964
Villa på 94 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gernersvej 1 8260 Viby J | 116 m² | 60 m | 07-05-2026 | 5.200.000 kr. | 44.828 kr./m² |
| Uraniavej 4B 8260 Viby J | 98 m² | 195 m | 02-06-2026 | 4.800.000 kr. | 48.980 kr./m² |
| Lindevej 15 8260 Viby J | 96 m² | 692 m | 22-08-2026 | 8.650.000 kr. | 90.104 kr./m² |
| Christian X's Vej 28 8260 Viby J | 91 m² | 640 m | 16-09-2024 | 2.650.000 kr. | 29.121 kr./m² |
| Rolfsgade 41 8260 Viby J | 93 m² | 866 m | 20-04-2024 | 5.400.000 kr. | 58.065 kr./m² |
| Stenhøjsvej 6 8260 Viby J | 102 m² | 272 m | 29-04-2024 | 5.650.000 kr. | 55.392 kr./m² |
| Ormslevvej 9 8260 Viby J | 95 m² | 923 m | 14-10-2025 | 3.050.000 kr. | 32.105 kr./m² |
| Frodesgade 14 8260 Viby J | 96 m² | 914 m | 05-06-2025 | 7.400.000 kr. | 77.083 kr./m² |
| Løvenholms Allé 6 8260 Viby J | 95 m² | 1,0 km | 20-03-2025 | 4.725.000 kr. | 49.737 kr./m² |
| Carl Jensens Vej 14 8260 Viby J | 91 m² | 891 m | 26-08-2025 | 5.695.000 kr. | 62.582 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDBalagervej 458260 Viby J · 0,2 km væk178 m² 5 vær. 19728.998.000 kr.50.551 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgCKaj Munks Vej 64, 4. tv8260 Viby J · 0,2 km væk84 m² 3 vær. 19562.698.000 kr.32.119 kr/m² · 124 dage på markedet
Til salgDBalagervej 218260 Viby J · 0,4 km væk105 m² 4 vær. 19416.998.000 kr.66.648 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgCVilhelm Becks Vej 968260 Viby J · 0,4 km væk132 m² 8 vær. 19506.797.000 kr.51.492 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgDNiels Bohrs Vej 78260 Viby J · 0,5 km væk104 m² 3 vær. 19149.498.000 kr.91.327 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgCChristian X's Vej 42, kl.8260 Viby J · 0,5 km væk76 m² 3 vær. 19271.650.000 kr.21.711 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgCChristian X's Vej 298260 Viby J · 0,7 km væk208 m² 8 vær. 19347.250.000 kr.34.856 kr/m² · 184 dage på markedet
Til salgFVilhelm Becks Vej 128260 Viby J · 0,7 km væk167 m² 7 vær. 19588.295.000 kr.49.671 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgELindevej 24A8260 Viby J · 0,7 km væk129 m² 5 vær. 19628.000.000 kr.62.016 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgCBalagervej 28260 Viby J · 0,7 km væk104 m² 5 vær. 19575.798.000 kr.55.750 kr/m² · 82 dage på markedet
Til salgCIrisvej 268260 Viby J · 0,8 km væk229 m² 6 vær. 191015.995.000 kr.69.847 kr/m² · 243 dage på markedet
Til salgDChristian X's Vej 10, 1. mf8260 Viby J · 0,9 km væk46 m² 1 vær. 19711.345.000 kr.29.239 kr/m² · 105 dage på markedet
eStatic