Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Gertrud Rasks Vej 1, st.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.597 kr/m².5.238.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.923.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,45 pct. siden apr. 2007
699k11,6M22,6M33,5M44,4M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20072.100.000 kr.I dag · vores estimat4.923.353 kr.Markedet · 1992823.600 kr.Markedet · 19931.079.728 kr.Markedet · 1994777.316 kr.Markedet · 1995773.836 kr.Markedet · 1996924.520 kr.Markedet · 19971.158.260 kr.Markedet · 19981.315.788 kr.Markedet · 19991.263.240 kr.Markedet · 20001.539.552 kr.Markedet · 20011.566.928 kr.Markedet · 20021.858.204 kr.Markedet · 20031.891.728 kr.Markedet · 20041.812.500 kr.Markedet · 20052.461.868 kr.Markedet · 20063.036.996 kr.Markedet · 200744.401.552 kr.Markedet · 20082.610.696 kr.Markedet · 20092.309.792 kr.Markedet · 20102.493.188 kr.Markedet · 20112.930.508 kr.Markedet · 20122.955.912 kr.Markedet · 20132.205.276 kr.Markedet · 20142.708.136 kr.Markedet · 20153.367.712 kr.Markedet · 20163.465.848 kr.Markedet · 20173.831.944 kr.Markedet · 20183.812.920 kr.Markedet · 20193.778.816 kr.Markedet · 20203.573.032 kr.Markedet · 20214.427.372 kr.Markedet · 20224.469.712 kr.Markedet · 20233.643.908 kr.Markedet · 20243.757.936 kr.Markedet · 20254.473.076 kr.Markedet · 20264.643.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2007 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.923.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1997aug.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivar Huitfeldts Gade 30, 2.
8200 Aarhus N		116 m²581 m14-05-20266.400.000 kr.55.172 kr./m²
Otte Ruds Gade 108, 3. 2
8200 Aarhus N		114 m²480 m20-08-20254.425.000 kr.38.816 kr./m²
Otte Ruds Gade 98, 4. tv
8200 Aarhus N		119 m²473 m30-09-20245.800.000 kr.48.739 kr./m²
Aldersrovej 11, 5. 1
8200 Aarhus N		115 m²661 m03-06-20265.849.000 kr.50.861 kr./m²
Aldersrovej 11, 5.
8200 Aarhus N		115 m²661 m03-06-20265.849.000 kr.50.861 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 1, 4. tv
8200 Aarhus N		116 m²842 m19-04-20254.960.000 kr.42.759 kr./m²
Nordre Ringgade 78, 4. 3
8200 Aarhus N		122 m²449 m15-12-20254.475.000 kr.36.680 kr./m²
Peder Skrams Gade 46, 1.
8200 Aarhus N		108 m²321 m02-01-20255.498.000 kr.50.907 kr./m²
Edouard Suensons Gade 10, 5. 1
8200 Aarhus N		120 m²599 m31-10-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Steen Billes Gade 7, 1.
8200 Aarhus N		106 m²256 m19-05-20254.630.000 kr.43.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden