Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Gertrud Rasks Vej 2

Villa · 171 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.515 kr/m².7.834.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.562.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,26 pct. siden feb. 2000
409k2,8M5,1M7,5M9,9M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20001.576.500 kr.I dag · vores estimat6.562.286 kr.Markedet · 19921.028.736 kr.Markedet · 19931.331.577 kr.Markedet · 1994985.302 kr.Markedet · 19951.056.438 kr.Markedet · 19961.138.860 kr.Markedet · 19971.226.754 kr.Markedet · 1998930.069 kr.Markedet · 19991.931.274 kr.Markedet · 20002.280.285 kr.Markedet · 20012.028.744 kr.Markedet · 20021.459.656 kr.Markedet · 20031.975.734 kr.Markedet · 20042.217.699 kr.Markedet · 20052.939.148 kr.Markedet · 20063.704.373 kr.Markedet · 20074.450.617 kr.Markedet · 20084.520.727 kr.Markedet · 20092.455.731 kr.Markedet · 20104.631.193 kr.Markedet · 20112.176.317 kr.Markedet · 20123.063.807 kr.Markedet · 20133.518.667 kr.Markedet · 20142.845.269 kr.Markedet · 20153.971.646 kr.Markedet · 20164.663.683 kr.Markedet · 20174.108.788 kr.Markedet · 20184.362.210 kr.Markedet · 20195.335.542 kr.Markedet · 20205.267.142 kr.Markedet · 20215.644.368 kr.Markedet · 20224.815.189 kr.Markedet · 20236.461.406 kr.Markedet · 20246.218.244 kr.Markedet · 20256.040.062 kr.Markedet · 20265.868.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2000 · Alm. Salg
1.576.500 kr.
I dag · vores estimat
6.562.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.576.500 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høeg Hagens Vej 15
8200 Aarhus N		156 m²209 m17-04-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Bethesdavej 51
8200 Aarhus N		165 m²636 m22-01-20255.565.000 kr.33.727 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
8200 Aarhus N		160 m²411 m23-03-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²948 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Grenåvej 5
8200 Aarhus N		153 m²302 m11-08-20264.650.000 kr.30.392 kr./m²
Barthsgade 18
8200 Aarhus N		182 m²630 m30-05-202412.375.000 kr.67.995 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 65
8200 Aarhus N		186 m²533 m05-02-202513.250.000 kr.71.237 kr./m²
Havtornvej 27
8200 Aarhus N		157 m²642 m08-09-20246.050.000 kr.38.535 kr./m²
Bethesdavej 71
8200 Aarhus N		183 m²801 m04-06-20245.300.000 kr.28.962 kr./m²
Bygvangen 21
8200 Aarhus N		159 m²824 m08-05-20259.150.000 kr.57.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden