Gesagervej 9

Villa · 127 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 709 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.012 kr/m².1.398.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGesagervej gns: 9.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-22,10 pct.
3Vores vurdering1.407.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,12 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gesagervej 17 8723 Løsning	104 m²	85 m	09-11-2023	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Spættevej 42, Ø Snede 8723 Løsning	122 m²	53 m	12-06-2026	1.220.000 kr.	10.000 kr./m²
Nedergårdsvej 30, Ø Snede 8723 Løsning	129 m²	296 m	18-03-2024	1.210.000 kr.	9.380 kr./m²
Anna Knudsens Vej 12, Kragelund 8723 Løsning	128 m²	382 m	14-11-2024	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Gøgevej 8, Ø Snede 8723 Løsning	122 m²	133 m	26-08-2026	1.195.000 kr.	9.795 kr./m²
Højmarksvej 2, Ø Snede 8723 Løsning	133 m²	99 m	22-01-2026	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Nedergårdsvej 25, Ø Snede 8723 Løsning	131 m²	307 m	14-04-2025	1.460.000 kr.	11.145 kr./m²
Falkevej 2, Ø Snede 8723 Løsning	134 m²	299 m	06-05-2026	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Mejsevej 25, Ø Snede 8723 Løsning	117 m²	228 m	28-07-2025	850.000 kr.	7.265 kr./m²
Spættevej 40, Ø Snede 8723 Løsning	140 m²	47 m	16-07-2026	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu