Gevninge Bygade 27, Gevninge, 4000 Roskilde — Villa · 171 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.175 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 171 m².4.640.598 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.376.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2010aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gevninge Bygade 14A, Gevninge 4000 Roskilde	165 m²	283 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Gevninge Bygade 36A, Gevninge 4000 Roskilde	159 m²	119 m	16-10-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Gevninge Bygade 4B, Gevninge 4000 Roskilde	149 m²	346 m	15-08-2024	4.422.000 kr.	29.678 kr./m²
Gevninge Bygade 51, Gevninge 4000 Roskilde	117 m²	382 m	12-06-2025	2.725.000 kr.	23.291 kr./m²
Grønager 11, Gevninge 4000 Roskilde	170 m²	333 m	29-06-2025	3.975.000 kr.	23.382 kr./m²
Højmarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	164 m²	322 m	13-09-2024	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 10, Gevninge 4000 Roskilde	158 m²	227 m	13-05-2025	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Holmehuse 11, Gevninge 4000 Roskilde	163 m²	492 m	19-09-2024	4.050.000 kr.	24.847 kr./m²
Lindenborgvej 146A, Gevninge 4000 Roskilde	158 m²	306 m	01-01-2025	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Rytterbakken 30, Gevninge 4000 Roskilde	186 m²	230 m	03-08-2026	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu