Gevninge Bygade 28, Gevninge

Villa · 110 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1961. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 110 m².2.985.180 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.329.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,71 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1961Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gevninge Bygade 51, Gevninge 4000 Roskilde	117 m²	450 m	12-06-2025	2.725.000 kr.	23.291 kr./m²
Gevninge Bygade 4B, Gevninge 4000 Roskilde	149 m²	257 m	15-08-2024	4.422.000 kr.	29.678 kr./m²
Gevninge Bygade 36A, Gevninge 4000 Roskilde	159 m²	130 m	16-10-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Gevninge Bygade 14A, Gevninge 4000 Roskilde	165 m²	194 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Lillemarken 3, Gevninge 4000 Roskilde	106 m²	167 m	23-05-2025	2.675.000 kr.	25.236 kr./m²
Lillemarken 8, Gevninge 4000 Roskilde	103 m²	121 m	09-10-2024	3.015.000 kr.	29.272 kr./m²
Grønager 24, Gevninge 4000 Roskilde	112 m²	497 m	26-05-2025	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²
Bausager 14, Gevninge 4000 Roskilde	104 m²	286 m	08-05-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Grønager 38, Gevninge 4000 Roskilde	114 m²	493 m	26-10-2024	2.950.000 kr.	25.877 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 22, Gevninge 4000 Roskilde	101 m²	312 m	02-09-2024	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu