Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Gevninge Bygade 49, Gevninge

Villa · 141 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.138 kr/m² × 141 m².3.826.458 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.942.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,90 pct. siden okt. 2014
753k2,2M3,7M5,2M6,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20141.795.000 kr.I dag · vores estimat2.942.064 kr.Markedet · 1992787.626 kr.Markedet · 1993773.103 kr.Markedet · 1994864.753 kr.Markedet · 19951.056.513 kr.Markedet · 1996954.006 kr.Markedet · 19971.244.466 kr.Markedet · 19981.349.652 kr.Markedet · 19991.603.875 kr.Markedet · 20001.662.249 kr.Markedet · 20011.690.026 kr.Markedet · 20021.841.037 kr.Markedet · 20031.992.753 kr.Markedet · 20042.025.324 kr.Markedet · 20052.091.876 kr.Markedet · 20062.902.908 kr.Markedet · 20073.464.511 kr.Markedet · 20082.899.947 kr.Markedet · 20092.490.765 kr.Markedet · 20102.384.733 kr.Markedet · 20112.250.783 kr.Markedet · 20122.084.403 kr.Markedet · 20132.574.378 kr.Markedet · 20142.559.996 kr.Markedet · 20152.616.819 kr.Markedet · 20163.160.656 kr.Markedet · 20173.034.179 kr.Markedet · 20183.162.348 kr.Markedet · 20193.298.272 kr.Markedet · 20203.731.424 kr.Markedet · 20214.182.201 kr.Markedet · 20224.740.420 kr.Markedet · 20234.211.952 kr.Markedet · 20244.372.410 kr.Markedet · 20254.924.707 kr.Markedet · 20265.499.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.942.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gevninge Bygade 4B, Gevninge
4000 Roskilde		149 m²690 m15-08-20244.422.000 kr.29.678 kr./m²
Gevninge Bygade 36A, Gevninge
4000 Roskilde		159 m²326 m16-10-20243.450.000 kr.21.698 kr./m²
Gevninge Bygade 51, Gevninge
4000 Roskilde		117 m²23 m12-06-20252.725.000 kr.23.291 kr./m²
Gevninge Bygade 14A, Gevninge
4000 Roskilde		165 m²630 m03-08-20254.400.000 kr.26.667 kr./m²
Rytterbakken 13, Gevninge
4000 Roskilde		140 m²145 m11-12-20244.275.000 kr.30.536 kr./m²
Gevninge Kirkestræde 1, Gevninge
4000 Roskilde		144 m²159 m23-02-20263.960.000 kr.27.500 kr./m²
Rytterbakken 22, Gevninge
4000 Roskilde		143 m²220 m30-11-20232.725.000 kr.19.056 kr./m²
Dalager 7, Gevninge
4000 Roskilde		141 m²378 m10-04-20253.450.000 kr.24.468 kr./m²
Højmarken 31, Gevninge
4000 Roskilde		145 m²243 m22-09-20243.450.000 kr.23.793 kr./m²
Højmarken 8, Gevninge
4000 Roskilde		147 m²264 m18-09-20243.395.000 kr.23.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden