Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Gevnø Gade 11, Gevnø

Villa · 237 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 2.491 m², 8 værelser, opført i 1882, renoveret i 1967. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
2491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.916 kr/m².2.694.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1882 (144 år). Estimeret renoveringsår: 1967. Signaler: BBR ombygning 1967 (59 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1882-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.486.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,15 pct. siden feb. 2018
302k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.800.000 kr.13. jun. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat2.486.663 kr.Markedet · 1992710.289 kr.Markedet · 1993826.419 kr.Markedet · 1994865.998 kr.Markedet · 1995357.870 kr.Markedet · 19961.333.125 kr.Markedet · 19971.292.598 kr.Markedet · 19981.570.599 kr.Markedet · 19992.428.776 kr.Markedet · 20001.532.679 kr.Markedet · 2001988.053 kr.Markedet · 20021.290.465 kr.Markedet · 20031.232.163 kr.Markedet · 20041.994.592 kr.Markedet · 20052.551.542 kr.Markedet · 20062.406.261 kr.Markedet · 20073.106.359 kr.Markedet · 20083.485.322 kr.Markedet · 20092.124.231 kr.Markedet · 20102.067.114 kr.Markedet · 20112.370.948 kr.Markedet · 20121.367.253 kr.Markedet · 20131.776.078 kr.Markedet · 20141.893.630 kr.Markedet · 20152.154.330 kr.Markedet · 20161.414.179 kr.Markedet · 20171.766.124 kr.Markedet · 20182.498.691 kr.Markedet · 20192.135.133 kr.Markedet · 20203.318.000 kr.Markedet · 20212.868.885 kr.Markedet · 20223.034.548 kr.Markedet · 20232.915.574 kr.Markedet · 20242.741.853 kr.Markedet · 20252.659.377 kr.Markedet · 20263.155.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
13. jun. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gevnø Gade 23, Gevnø
4660 Store Heddinge		231 m²162 m27-07-20252.250.000 kr.9.740 kr./m²
Lyderslev Stræde 10, Lyderslev
4660 Store Heddinge		201 m²749 m16-06-20261.685.000 kr.8.383 kr./m²
Ærtebjergvej 20, Lyderslev
4660 Store Heddinge		255 m²1,4 km22-01-20263.395.000 kr.13.314 kr./m²
Møllehøjvej 14, Frøslev
4660 Store Heddinge		263 m²1,5 km07-08-20243.995.000 kr.15.190 kr./m²
Møllehøjvej 6, Boestofte
4660 Store Heddinge		193 m²1,6 km08-09-20262.895.000 kr.15.000 kr./m²
Ærtebjergvej 18, Lyderslev
4660 Store Heddinge		186 m²1,5 km15-10-20242.750.000 kr.14.785 kr./m²
Lejerstoftevej 4, Lejerstofte
4660 Store Heddinge		185 m²1,4 km07-08-20252.995.000 kr.16.189 kr./m²
Boestoftevej 73, Boestofte
4660 Store Heddinge		190 m²1,7 km08-06-20262.275.000 kr.11.974 kr./m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev
4660 Store Heddinge		136 m²493 m14-07-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Grønstræde 14, Frøslev
4660 Store Heddinge		245 m²3,7 km22-06-20263.050.000 kr.12.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden