Gevnø Gade 2, Gevnø

Villa · 122 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.568 kr/m².1.708.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.314.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,98 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.599.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 487.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte487.000 kr.
2007majSolgt, alm. frit salg1.599.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gevnø Gade 23, Gevnø 4660 Store Heddinge	231 m²	230 m	27-07-2025	2.250.000 kr.	9.740 kr./m²
Vandrigsvej 3, Gevnø 4660 Store Heddinge	120 m²	367 m	12-07-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Kongshøjvej 7, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	380 m	04-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Kongshøjvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	469 m	03-07-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	136 m²	489 m	14-07-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Kongshøjvej 5, Lyderslev 4660 Store Heddinge	101 m²	363 m	17-09-2024	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	134 m²	1,0 km	22-08-2024	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²
Frøslev Bygade 10, Frøslev 4660 Store Heddinge	135 m²	2,2 km	18-11-2025	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
Bøgelundsvej 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	139 m²	2,1 km	02-06-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Fruegade 11, Lyderslev 4660 Store Heddinge	70 m²	262 m	20-03-2026	870.000 kr.	12.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu