Gevnø Gade 7, Gevnø

Villa · 429 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 429 m², grund på 1.623 m², 13 værelser, opført i 1937. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 429 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.527 kr/m².2.973.500 kr.
2Boligareal større end typisk429 m² vs. 263 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → D+10,50 pct.
4Vores vurdering4.027.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,02 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 429 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.027.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.050.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gevnø Gade 23, Gevnø 4660 Store Heddinge	231 m²	173 m	27-07-2025	2.250.000 kr.	9.740 kr./m²
Møllehøjvej 14, Frøslev 4660 Store Heddinge	263 m²	1,5 km	07-08-2024	3.995.000 kr.	15.190 kr./m²
Ærtebjergvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	255 m²	1,4 km	22-01-2026	3.395.000 kr.	13.314 kr./m²
Skovvejen 10 4660 Store Heddinge	454 m²	5,8 km	03-06-2024	3.580.000 kr.	7.885 kr./m²
Boelskovvej 1, Arnøje 4660 Store Heddinge	269 m²	4,0 km	14-06-2026	3.225.000 kr.	11.989 kr./m²
Grønstræde 14, Frøslev 4660 Store Heddinge	245 m²	3,6 km	22-06-2026	3.050.000 kr.	12.449 kr./m²
Barupvejen 8, Arnøje 4660 Store Heddinge	232 m²	4,4 km	06-04-2025	2.075.000 kr.	8.944 kr./m²
Barupvejen 18, Arnøje 4660 Store Heddinge	215 m²	4,4 km	11-06-2024	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Hellestedvej 12, Arnøje 4660 Store Heddinge	232 m²	5,5 km	18-12-2024	3.070.000 kr.	13.233 kr./m²
Bovangen 25 4660 Store Heddinge	238 m²	6,1 km	13-10-2026	2.600.000 kr.	10.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu