Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Giesegårdsvej 37

Villa · 75 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.177 kr/m².5.724.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGiesegårdsvej gns: 53.002 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.768.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,18 pct. siden sep. 2016
442k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.350.000 kr.I dag · vores estimat5.768.179 kr.Markedet · 1992460.275 kr.Markedet · 1993521.400 kr.Markedet · 1994492.375 kr.Markedet · 1995515.850 kr.Markedet · 1996723.000 kr.Markedet · 1997670.650 kr.Markedet · 1998659.175 kr.Markedet · 1999905.475 kr.Markedet · 2000808.200 kr.Markedet · 2001880.800 kr.Markedet · 2002928.050 kr.Markedet · 20031.126.425 kr.Markedet · 20041.009.800 kr.Markedet · 20051.226.025 kr.Markedet · 20061.645.350 kr.Markedet · 20071.627.950 kr.Markedet · 20081.656.225 kr.Markedet · 20091.325.775 kr.Markedet · 20101.428.225 kr.Markedet · 20111.358.550 kr.Markedet · 20121.262.925 kr.Markedet · 20131.265.925 kr.Markedet · 20141.429.050 kr.Markedet · 20151.782.225 kr.Markedet · 20161.656.750 kr.Markedet · 20171.906.875 kr.Markedet · 20181.854.525 kr.Markedet · 20192.055.150 kr.Markedet · 20202.395.725 kr.Markedet · 20212.635.125 kr.Markedet · 20222.689.650 kr.Markedet · 20232.583.525 kr.Markedet · 20242.667.600 kr.Markedet · 20252.934.450 kr.Markedet · 20263.564.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.768.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Giesegårdsvej 12
2650 Hvidovre		92 m²281 m10-01-20255.400.000 kr.58.696 kr./m²
Damsholtevej 5
2650 Hvidovre		77 m²316 m04-08-20267.295.000 kr.94.740 kr./m²
Greve Alle 73
2650 Hvidovre		76 m²565 m24-11-20257.100.000 kr.93.421 kr./m²
Strøbyvej 22A
2650 Hvidovre		81 m²163 m08-06-20255.750.000 kr.70.988 kr./m²
Torstensvej 20
2650 Hvidovre		79 m²399 m19-09-20256.500.000 kr.82.278 kr./m²
Ege Alle 30
2650 Hvidovre		76 m²823 m20-07-20256.050.000 kr.79.605 kr./m²
Ulsevej 19
2650 Hvidovre		82 m²260 m18-12-20244.300.000 kr.52.439 kr./m²
Solagervej 5
2650 Hvidovre		75 m²1,2 km28-09-20244.850.000 kr.64.667 kr./m²
Beringgårdsvej 11A
2650 Hvidovre		80 m²783 m28-04-20254.445.000 kr.55.562 kr./m²
Beringgårdsvej 7
2650 Hvidovre		80 m²791 m04-01-20265.550.000 kr.69.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden