Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gilbjergstien 56

Fritidshus · 78 m² · bygget 1917

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 438 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
9.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.108 kr/m².3.555.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.253.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,02 pct. siden sep. 2016
190k2,2M4,2M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20165.225.000 kr.14. dec. 20208.210.000 kr.I dag · vores estimat5.253.027 kr.Markedet · 1992402.558 kr.Markedet · 1993343.746 kr.Markedet · 1994489.606 kr.Markedet · 1995228.384 kr.Markedet · 1996339.924 kr.Markedet · 1997443.664 kr.Markedet · 1998471.432 kr.Markedet · 1999464.490 kr.Markedet · 2000438.672 kr.Markedet · 2001705.042 kr.Markedet · 2002811.278 kr.Markedet · 20031.015.638 kr.Markedet · 2004794.976 kr.Markedet · 20051.492.998 kr.Markedet · 20061.477.476 kr.Markedet · 2007999.102 kr.Markedet · 20081.443.546 kr.Markedet · 20091.191.294 kr.Markedet · 20101.158.144 kr.Markedet · 20111.233.726 kr.Markedet · 20121.202.058 kr.Markedet · 2013806.286 kr.Markedet · 2014890.682 kr.Markedet · 20151.279.512 kr.Markedet · 20161.219.920 kr.Markedet · 20171.242.384 kr.Markedet · 20181.209.312 kr.Markedet · 20191.281.462 kr.Markedet · 20201.752.192 kr.Markedet · 20212.099.604 kr.Markedet · 20222.553.798 kr.Markedet · 20232.330.484 kr.Markedet · 20242.224.872 kr.Markedet · 20252.549.976 kr.Markedet · 20262.808.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg
8.210.000 kr.
I dag · vores estimat
5.253.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg8.210.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte5.225.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulsøvej 4
3250 Gilleleje		76 m²434 m24-04-20264.625.000 kr.60.855 kr./m²
Gilbjergvej 11
3250 Gilleleje		85 m²639 m05-09-20256.400.000 kr.75.294 kr./m²
Sandager 33
3250 Gilleleje		74 m²1,0 km19-06-20262.825.000 kr.38.176 kr./m²
Sommerlystvej 28
3250 Gilleleje		89 m²327 m28-05-20245.650.000 kr.63.483 kr./m²
Feriebyen 154, Gilbjerg
3250 Gilleleje		75 m²1,3 km12-09-20242.300.000 kr.30.667 kr./m²
Feriebyen 168, Gilbjerg
3250 Gilleleje		75 m²1,3 km22-05-20253.125.000 kr.41.667 kr./m²
Feriebyen 169, Gilbjerg
3250 Gilleleje		75 m²1,3 km07-08-20242.925.000 kr.39.000 kr./m²
Feriebyen 172, Gilbjerg
3250 Gilleleje		75 m²1,4 km19-06-20243.150.000 kr.42.000 kr./m²
Louisevej 3, Str Børstrup
3250 Gilleleje		75 m²1,4 km22-04-20252.450.000 kr.32.667 kr./m²
Dyrholmen 72, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		77 m²1,7 km06-03-20242.100.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden