Gildedamsvej 10, Øland

Landejendom · 248 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 870.298 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 870298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.735.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.725 kr/m².7.106.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)870298 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.495.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,57 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.495.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte2.680.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndregårde 9, Øland 9460 Brovst	232 m²	2,5 km	03-08-2026	1.700.000 kr.	7.328 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal 9460 Brovst	247 m²	4,3 km	19-11-2025	1.615.000 kr.	6.538 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse 9460 Brovst	227 m²	5,1 km	21-11-2024	1.125.000 kr.	4.956 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse 9460 Brovst	288 m²	4,8 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	100.868 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup 9460 Brovst	252 m²	6,4 km	30-06-2026	1.512.500 kr.	6.002 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup 9460 Brovst	252 m²	6,4 km	06-05-2026	1.512.500 kr.	6.002 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen 9460 Brovst	217 m²	6,0 km	05-04-2025	1.795.000 kr.	8.272 kr./m²
Fredensdal 30 9460 Brovst	270 m²	6,5 km	10-10-2024	2.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Flegumvej 14, Årup 9460 Brovst	235 m²	6,9 km	27-09-2025	1.200.000 kr.	5.106 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse 9460 Brovst	168 m²	4,9 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	172.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu