Gildhøjvej 5, Hårby

Landejendom · 150 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 66.118 m², 5 værelser, opført i 1882. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1882
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 66118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.750 kr/m².4.258.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)66118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.603.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,81 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.603.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søballevej 6, Veng 8660 Skanderborg	200 m²	1,7 km	29-07-2025	3.620.000 kr.	18.100 kr./m²
Ryvejen 66, Hårby 8660 Skanderborg	190 m²	2,4 km	09-07-2024	1.925.000 kr.	10.132 kr./m²
Ryvejen 70, Hårby 8660 Skanderborg	188 m²	2,6 km	10-04-2025	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Mossøvej 16 8660 Skanderborg	157 m²	6,7 km	23-06-2024	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev 8660 Skanderborg	233 m²	2,7 km	25-06-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup 8660 Skanderborg	126 m²	6,1 km	28-05-2026	3.995.000 kr.	31.706 kr./m²
Vengevej 9, Veng 8660 Skanderborg	275 m²	3,2 km	01-06-2026	3.800.000 kr.	13.818 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning 8660 Skanderborg	155 m²	10,4 km	26-05-2024	3.995.000 kr.	25.774 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	7,2 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup 8660 Skanderborg	173 m²	9,9 km	27-08-2025	4.550.000 kr.	26.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu