Gildringeparken 30

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 875 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.636 kr/m².2.222.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.338.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,54 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.338.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2023okt.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gildringeparken 42 4690 Haslev	141 m²	140 m	17-09-2026	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Gildringeparken 9 4690 Haslev	136 m²	159 m	15-08-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Gildringeparken 38 4690 Haslev	156 m²	95 m	07-12-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Gildringeparken 21 4690 Haslev	171 m²	109 m	11-06-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Gildringeparken 41 4690 Haslev	110 m²	93 m	27-07-2025	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Parcelvej 54 4690 Haslev	145 m²	384 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Havrevænget 56 4690 Haslev	149 m²	290 m	26-05-2025	1.810.000 kr.	12.148 kr./m²
Rugvænget 7 4690 Haslev	141 m²	370 m	22-08-2024	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Rugvænget 11 4690 Haslev	140 m²	337 m	27-04-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Ringstedvej 42 4690 Haslev	143 m²	532 m	29-05-2025	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu