Prisvurdering · 4690 Haslev

Gildringeparken 42

Villa · 141 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 752 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.430 kr/m².2.191.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.213.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,97 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2022nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gildringeparken 30 4690 Haslev	145 m²	140 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Gildringeparken 9 4690 Haslev	136 m²	247 m	15-08-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Gildringeparken 38 4690 Haslev	156 m²	45 m	07-12-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Gildringeparken 41 4690 Haslev	110 m²	59 m	27-07-2025	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Gildringeparken 21 4690 Haslev	171 m²	183 m	11-06-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Rugvænget 7 4690 Haslev	141 m²	257 m	22-08-2024	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Rugvænget 11 4690 Haslev	140 m²	213 m	27-04-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Ringstedvej 42 4690 Haslev	143 m²	581 m	29-05-2025	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Parcelvej 54 4690 Haslev	145 m²	511 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Ringstedvej 26 4690 Haslev	142 m²	713 m	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu