Gildringeparken 50

Rækkehus · 83 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 477 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 477 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.416 kr/m².2.083.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1989-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.804.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,90 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2019sep.Ejerskifte850.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 1A 4690 Haslev	82 m²	739 m	08-09-2024	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Nordskovvej 30 4690 Haslev	90 m²	412 m	02-06-2026	2.325.000 kr.	25.833 kr./m²
Karolinelunden 7 4690 Haslev	90 m²	1,3 km	06-10-2026	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Marielunden 4 4690 Haslev	90 m²	1,4 km	18-05-2026	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Marielunden 8 4690 Haslev	90 m²	1,4 km	05-02-2025	2.175.000 kr.	24.167 kr./m²
Røn Alle 29A 4690 Haslev	67 m²	558 m	30-09-2026	1.980.000 kr.	29.552 kr./m²
Røn Alle 29A 4690 Haslev	67 m²	558 m	26-08-2026	1.980.000 kr.	29.552 kr./m²
Røn Alle 29A 4690 Haslev	67 m²	558 m	14-01-2024	1.575.000 kr.	23.507 kr./m²
Marielunden 22 4690 Haslev	90 m²	1,4 km	31-08-2026	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²
Marielunden 22 4690 Haslev	90 m²	1,4 km	28-07-2026	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu