Gildringeparken 9

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 784 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.566 kr/m².2.031.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.093.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,47 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gildringeparken 42 4690 Haslev	141 m²	247 m	17-09-2026	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Gildringeparken 30 4690 Haslev	145 m²	159 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Gildringeparken 38 4690 Haslev	156 m²	211 m	07-12-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Gildringeparken 41 4690 Haslev	110 m²	189 m	27-07-2025	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Gildringeparken 21 4690 Haslev	171 m²	64 m	11-06-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Havrevænget 44 4690 Haslev	134 m²	264 m	03-09-2026	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Hvedevænget 16 4690 Haslev	136 m²	525 m	09-12-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Humlevænget 39 4690 Haslev	131 m²	263 m	07-08-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Maglemosevej 42 4690 Haslev	134 m²	454 m	18-11-2024	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Rugvænget 11 4690 Haslev	140 m²	374 m	27-04-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu