Menu
For mæglere Log ind
Gilleleje Hovedgade 31
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 31

Villa · 100 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 253 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.868 kr/m².4.223.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGilleleje gns: 33.043 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 253 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.223.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,17 pct. siden feb. 2021
316k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat3.223.059 kr.Markedet · 1992491.100 kr.Markedet · 1993601.100 kr.Markedet · 1994605.800 kr.Markedet · 1995653.700 kr.Markedet · 1996544.600 kr.Markedet · 1997555.600 kr.Markedet · 1998705.000 kr.Markedet · 1999440.300 kr.Markedet · 2000736.300 kr.Markedet · 2001362.000 kr.Markedet · 20021.196.300 kr.Markedet · 20031.263.600 kr.Markedet · 20041.312.500 kr.Markedet · 20051.428.600 kr.Markedet · 20061.663.400 kr.Markedet · 20072.222.600 kr.Markedet · 20081.779.300 kr.Markedet · 20091.439.400 kr.Markedet · 20101.384.900 kr.Markedet · 20111.468.500 kr.Markedet · 20121.235.100 kr.Markedet · 20131.146.000 kr.Markedet · 20141.387.700 kr.Markedet · 20151.267.100 kr.Markedet · 20161.500.000 kr.Markedet · 20171.735.900 kr.Markedet · 20181.585.100 kr.Markedet · 20191.516.400 kr.Markedet · 20202.011.800 kr.Markedet · 20211.986.100 kr.Markedet · 20222.155.200 kr.Markedet · 20232.373.300 kr.Markedet · 20242.101.400 kr.Markedet · 20252.286.500 kr.Markedet · 20263.130.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.223.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilleleje Hovedgade 12
3250 Gilleleje		115 m²62 m29-06-20253.800.000 kr.33.043 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 39
3250 Gilleleje		135 m²43 m11-05-20263.415.000 kr.25.296 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 44A
3250 Gilleleje		177 m²197 m20-10-20245.750.000 kr.32.486 kr./m²
Gasværksvej 20
3250 Gilleleje		104 m²226 m03-05-20242.575.000 kr.24.760 kr./m²
Lillevang 7
3250 Gilleleje		105 m²182 m10-02-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²87 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Lille Strandstræde 1
3250 Gilleleje		110 m²108 m20-04-20265.500.000 kr.50.000 kr./m²
Møllegade 8
3250 Gilleleje		107 m²406 m27-08-20264.050.000 kr.37.850 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²439 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Østergade 39
3250 Gilleleje		108 m²361 m09-07-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden