Gilleleje Hovedgade 41B

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 152 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.375 kr/m².3.352.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGilleleje gns: 30.263 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 49.213 kr/m²-38,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.744.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,43 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.744.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2005jun.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. tv 3250 Gilleleje	72 m²	174 m	07-05-2026	4.250.000 kr.	59.028 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 28C, 1 3250 Gilleleje	57 m²	41 m	16-03-2025	1.725.000 kr.	30.263 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. th 3250 Gilleleje	56 m²	174 m	07-05-2026	4.250.000 kr.	75.893 kr./m²
Alfavej 2A, 2. tv 3250 Gilleleje	73 m²	412 m	28-08-2025	2.670.000 kr.	36.575 kr./m²
Svend Henriksens Vej 39 3250 Gilleleje	81 m²	686 m	19-01-2026	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Havnevej 14A, 1. 3250 Gilleleje	88 m²	227 m	14-10-2025	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²
Vesterbrogade 25B 3250 Gilleleje	70 m²	566 m	18-09-2024	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Østergade 3, 1. 3250 Gilleleje	62 m²	103 m	10-07-2026	3.920.000 kr.	63.226 kr./m²
Østergade 3, st. 3250 Gilleleje	95 m²	103 m	10-07-2026	3.920.000 kr.	41.263 kr./m²
Alfavej 4A, 1. tv 3250 Gilleleje	64 m²	475 m	03-07-2025	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu