Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 41C

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², grund på 152 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.507 kr/m².3.207.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGilleleje gns: 30.263 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 49.213 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.747.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,66 pct. siden jul. 2021
270k1,9M3,6M5,3M7,0M199219962003200620092013201620192022202531. jul. 20211.900.000 kr.31. okt. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat2.747.926 kr.Markedet · 19921.529.198 kr.Markedet · 1993507.934 kr.Markedet · 1995269.658 kr.Markedet · 1996652.987 kr.Markedet · 20011.500.656 kr.Markedet · 20021.181.298 kr.Markedet · 20033.546.876 kr.Markedet · 20041.216.230 kr.Markedet · 20051.343.604 kr.Markedet · 20061.739.429 kr.Markedet · 20071.793.673 kr.Markedet · 20086.990.021 kr.Markedet · 20091.515.211 kr.Markedet · 20101.584.791 kr.Markedet · 20121.252.937 kr.Markedet · 20133.458.197 kr.Markedet · 20141.689.445 kr.Markedet · 20151.401.398 kr.Markedet · 20161.596.648 kr.Markedet · 20171.309.311 kr.Markedet · 20181.801.909 kr.Markedet · 20191.606.872 kr.Markedet · 20201.775.000 kr.Markedet · 20211.031.488 kr.Markedet · 20222.840.710 kr.Markedet · 20231.729.489 kr.Markedet · 20243.550.000 kr.Markedet · 20253.023.606 kr.Markedet · 20262.596.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.747.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. tv
3250 Gilleleje		72 m²178 m07-05-20264.250.000 kr.59.028 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 28C, 1
3250 Gilleleje		57 m²43 m16-03-20251.725.000 kr.30.263 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. th
3250 Gilleleje		56 m²178 m07-05-20264.250.000 kr.75.893 kr./m²
Alfavej 2A, 2. tv
3250 Gilleleje		73 m²416 m28-08-20252.670.000 kr.36.575 kr./m²
Vesterbrogade 25B
3250 Gilleleje		70 m²571 m18-09-20243.500.000 kr.50.000 kr./m²
Østergade 3, 1.
3250 Gilleleje		62 m²106 m10-07-20263.920.000 kr.63.226 kr./m²
Alfavej 4A, 1. tv
3250 Gilleleje		64 m²479 m03-07-20251.995.000 kr.31.172 kr./m²
Svend Henriksens Vej 39
3250 Gilleleje		81 m²691 m19-01-20263.495.000 kr.43.148 kr./m²
Alfavej 2C, 2. th
3250 Gilleleje		58 m²446 m04-01-20252.470.000 kr.42.586 kr./m²
Havnevej 14A, 1.
3250 Gilleleje		88 m²230 m14-10-20253.800.000 kr.43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden