Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 50

Villa · 202 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 663 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
663 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.744 kr/m².5.081.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGilleleje gns: 33.043 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.168.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,15 pct. siden maj 2024
638k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20243.385.000 kr.I dag · vores estimat4.168.671 kr.Markedet · 1992992.022 kr.Markedet · 19931.214.222 kr.Markedet · 19941.223.716 kr.Markedet · 19951.320.474 kr.Markedet · 19961.100.092 kr.Markedet · 19971.122.312 kr.Markedet · 19981.424.100 kr.Markedet · 1999889.406 kr.Markedet · 20001.487.326 kr.Markedet · 2001731.240 kr.Markedet · 20022.416.526 kr.Markedet · 20032.552.472 kr.Markedet · 20042.651.250 kr.Markedet · 20052.885.772 kr.Markedet · 20063.360.068 kr.Markedet · 20074.489.652 kr.Markedet · 20083.594.186 kr.Markedet · 20092.907.588 kr.Markedet · 20102.797.498 kr.Markedet · 20112.966.370 kr.Markedet · 20122.494.902 kr.Markedet · 20132.314.920 kr.Markedet · 20142.803.154 kr.Markedet · 20152.559.542 kr.Markedet · 20163.030.000 kr.Markedet · 20173.506.518 kr.Markedet · 20183.201.902 kr.Markedet · 20193.063.128 kr.Markedet · 20204.063.836 kr.Markedet · 20214.011.922 kr.Markedet · 20224.353.504 kr.Markedet · 20234.794.066 kr.Markedet · 20244.244.828 kr.Markedet · 20254.618.730 kr.Markedet · 20266.323.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
3.385.000 kr.
I dag · vores estimat
4.168.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.385.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilleleje Hovedgade 44A
3250 Gilleleje		177 m²60 m20-10-20245.750.000 kr.32.486 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 39
3250 Gilleleje		135 m²202 m11-05-20263.415.000 kr.25.296 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 12
3250 Gilleleje		115 m²293 m29-06-20253.800.000 kr.33.043 kr./m²
Østergade 26
3250 Gilleleje		199 m²107 m11-05-20268.500.000 kr.42.714 kr./m²
Østre Alle 17A
3250 Gilleleje		205 m²234 m14-01-20267.050.000 kr.34.390 kr./m²
Østre Alle 43B
3250 Gilleleje		208 m²488 m26-06-20265.500.000 kr.26.442 kr./m²
Grønnevang 236
3250 Gilleleje		206 m²673 m01-09-20243.850.000 kr.18.689 kr./m²
Vesterbrogade 42
3250 Gilleleje		200 m²884 m03-03-20245.495.000 kr.27.475 kr./m²
Mentz Alle 8
3250 Gilleleje		204 m²916 m13-01-20252.560.000 kr.12.549 kr./m²
Solgården 38
3250 Gilleleje		201 m²976 m12-04-20254.895.000 kr.24.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden