Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 51A

Rækkehus · 206 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 206 m², grund på 652 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.615 kr/m².4.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGilleleje gns: 31.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 35.174 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.922.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+75,82 pct. siden apr. 1992
585k2,2M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1992585.000 kr.14. apr. 20042.650.000 kr.31. jul. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat4.922.996 kr.Markedet · 1992974.174 kr.Markedet · 19931.252.274 kr.Markedet · 19941.752.236 kr.Markedet · 19951.442.000 kr.Markedet · 19961.425.932 kr.Markedet · 19971.697.852 kr.Markedet · 19981.783.136 kr.Markedet · 19992.454.490 kr.Markedet · 20002.314.410 kr.Markedet · 20012.229.126 kr.Markedet · 20022.359.936 kr.Markedet · 20033.147.268 kr.Markedet · 20043.584.606 kr.Markedet · 20053.854.878 kr.Markedet · 20065.322.422 kr.Markedet · 20075.531.512 kr.Markedet · 20085.480.630 kr.Markedet · 20095.177.398 kr.Markedet · 20103.641.050 kr.Markedet · 20113.435.462 kr.Markedet · 20123.213.600 kr.Markedet · 20131.795.702 kr.Markedet · 20142.395.986 kr.Markedet · 20152.483.330 kr.Markedet · 20164.039.454 kr.Markedet · 20172.800.776 kr.Markedet · 20183.659.590 kr.Markedet · 20194.635.000 kr.Markedet · 20204.689.178 kr.Markedet · 20214.486.474 kr.Markedet · 20225.057.918 kr.Markedet · 20235.392.874 kr.Markedet · 20245.212.212 kr.Markedet · 20255.687.454 kr.Markedet · 20267.094.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1992 · Alm. Salg
585.000 kr.
14. apr. 2004 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.922.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte585.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilleleje Hovedgade 51B
3250 Gilleleje		192 m²15 m12-12-20235.300.000 kr.27.604 kr./m²
Søstræde 4
3250 Gilleleje		165 m²211 m22-06-20266.500.000 kr.39.394 kr./m²
Østergade 30
3250 Gilleleje		153 m²108 m23-09-20266.800.000 kr.44.444 kr./m²
Østergade 30
3250 Gilleleje		153 m²108 m16-05-20246.150.000 kr.40.196 kr./m²
Kalvehavevej 56A
3250 Gilleleje		144 m²782 m20-08-20253.170.000 kr.22.014 kr./m²
Engen 38
3250 Gilleleje		146 m²872 m21-09-20263.795.000 kr.25.993 kr./m²
Engen 20
3250 Gilleleje		146 m²884 m09-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Engen 10
3250 Gilleleje		146 m²893 m06-05-20243.150.000 kr.21.575 kr./m²
Engen 35
3250 Gilleleje		146 m²903 m26-12-20233.275.000 kr.22.432 kr./m²
Kastanie Alle 23
3250 Gilleleje		121 m²476 m19-08-20253.700.000 kr.30.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden